Уважаемые, подскажите. Есть существующая ЛЭП, под опорами отмежеваны зем участки. Делаем реконструкцию данного объекта. В результате опоры переносятся на некоторое расстояние от существующих (потом старые опоры демонтируются). Что делать с зем участком? Естественно под реконструкцию землю не выделяют. Как то надо уточнять границы уже существующих участков. Но как? точки границ стоят на уточноенном учете с нормативной точностью. Есть ли у кого опыт таких работ? и вообще какие мысли по этому? Спасибо
Почему "Естественно"? Кто не выделяет? Что за линия? Кому принадлежит? Наличие "Проектной документации"?
Есть проект на реконструкцию ВЛ, согласован. Старая ВЛ принадлежит МРСК (и новая то же ). По Зем кодексу зем участок предоставляют только под новое строительство, а не под реконструкцию.
Делайте перераспределение между ЗУ и землями, по "обновленному" ЗК это как раз тот случай. На практике, естественно еще не делал. Готовится схема на КПТ, соглашение, еще что-то, В ЗК вроде подробно расписано
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях: 1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории; Не подходит, ЛЭПки за чертой населенных пунктов. 2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков; Не подходит - не ни каких вкраплений и чересполосиц. 3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков; Не предназначены для садоводства и огородничества. 4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных пунктом 1 статьи 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Не подходит совсем.
1. По действующей редакции ЗК земельные участки предоставляют под размещение (в это понятие входит и реконструкция). 2. Сомнительно, что для реконструкции проект полосы отвода предусмотрел только земельные участки для новых опор, для такого вида деятельности требуется отвод целой полосы.
Попала в указанную в начале темы ситуацию: ранее учтенный многоконтурный участок под леп частично реконструирован. При этом, по результатам съемки 1/3 часть опор, включенных в з/у ещё и демонтирована. Встал вопрос о разделе з/у на 6 штук - по новым свидетельствам на оксы. По хорошему, прежде, чем делить з/у, надо уточнить его в части реконструкции и демонтажа. Но 221 ФЗ ограничивает действия - либо кад.ошибка, либо терошибка. В моем случае - ни то, ни другое. Относительно перераспределения: оно не предусматривает аннулирования из ГКН не существующих по факту отводов под ранее поставленными опорами. Может, есть какие-то разъяснения по регионам?.......Вдруг есть)
