Добрый день, Уважаемые. Нужен совет по снятию с учёта многоквартирного дома. Итак, исходные данные: Регион - Московская область Задача - снять с учёта снесённый многоквартирный дом Заявитель - юр. лицо, являющееся застройщиком и действующее на основании договора о развитии застроенной территории Составлен Акт обследования по действующей xml-схеме. Приложения: - КП здания - Акт обследования, подтверждающий прекращение существования ОКС - Договор о развитии застроенной территории - Приложение к договору (перечень объектов, подлежащих сносу) - Постановление местной администрации о разрешении сноса объекта Земля под домом не оформлена ни в собственность, ни в аренду (муниципальная). Зарегистрированных прав на само здание и все помещения в нём - нет Заявитель по заявлению - юр. лицо, подавал представитель по нотариальной доверенности Получен отказ в снятии, на основании что не приложен документ, подтверждающий право заявителя на снимаемый объект. Вопрос: ехать в Одинцово разбираться в ситуации или довносить документы (хотя кроме как оформление земли в аренду и приложения этого договора даже и не знаю что добавить) Заранее благодарю
Продолжение истории: Сходил в комитет имущественных отношений Администрации, отдал им диски с актами обследования в электронном виде. В самих актах - указал заказчиком работ Администрацию Представитель Администрации (естественно с доверенностью) сдал их через МФЦ. И опять получили отказ в снятии с формулировкой "не представлены документы, подтверждающие право заявителя" Вообще не понимаю кто в таком случае уполномочен подавать заявление по снятию.с учёта. Может есть у кого аналогичный опыт?
Нет, сдавалось только доверенность, заявление и акт обследования. Ни зарегистрированных прав, ни арендных отношений, ни каких-либо обременений у данного ЗУ нет. Какой документ они могли бы приложить?
Что ж это за МКД такой, что на него никаких документов нет? Самовольно построенный? Как он в ГКН попал? БТИ по оцифровке передало?
2х этажный 10-и квартирный деревянный барак 1947 года постройки площадью около 400 кв. м.. Является ранее учтённым объектом. Признан ветхим (аварийным), расселён. Земельный участок под ним входит в перечень ЗУ, на которых ООО проводит работы по комплексному развитию застроенной территории. Приложением к договору о развитии застроенной территории идёт список таких вот бараков, подлежащих сносу. Есть распоряжение Главы Администрации о сносе. Фактически снесён. Не дают оформить землю в аренду по причине присутствия здания (по документам) на этом клочке земли. А здание не снимают по причинам, озвученным выше.
Арендовать землю же будут у муниципалитета? То есть какой-то документ на землю есть у администрации? Если людей расселяли, этим же Администрация занималась, значит должны быть какие-то документы на дом.
Подавали заявку на заключение договора аренды ЗУ из состава земель населённых пунктов - отказ по причине наличие МЖД на этом ЗУ. ЗУ тоже ранее учтенный объект, координаты в палатке появились после проведённого координирования в соответствии с утверждённым проектом планировки и межевания территории. Документов на дом кроме древнего технического паспорта - никаких. А собственники квартир делали по-разному: часть продали квартиры застройщику, а часть просто прекратили право (без перехода). Были и те, у кого вообще ничего оформлено не было изначально (приватизация не проводилась, только прописаны были и всё) Может податься на снятие помещения (квартиры) от имени застройщика-собственника? Весь МЖД в таком случае снимут (если приложить акт обследования на всё здание?)
Если в доме проводилась приватизация, значит он был передан в муниципальную собственность на основании документа. Вот его и надо предоставить администрации при подаче заявления о снятии с учёта. В выписке из реестра муниципального имущества будет указан этот документ. Обратитесь в Комитет по управлению имуществом (ну или как у Вас такой орган называется)
