Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как поступить! Мы купили земельный участок. До нас на этом участке года два ничего не делали и забора не было. Через участок даже машины стали ездить! Решили поставить забор и сразу возник вопрос определения границ участка. Участок одной стороной граничит с другим участком на котором стоит забор а две другие точки нашего участка никак не обозначены (участок на краю деревни). Есть паспорт земельного участка и землеустраительное дело организиции, которая когда-то делала межевание. Пытался по данным из документов делать измерения рулеткой от двух известных точек но расстояния достаточно большие (50-70 метров) и погрешность большая да и точно не определить дирекционное направление! Пока делал измерения прибежали бабушки из соседних домов и стали указывать "правильные" границы нашего участка, которые никак не совпадают с размерами указанных в документах! В документах кроме размеров и дирекционного направления есть каталог координат точек. Координаты точки имеют вид x-6299924.350, y-3175888.170. Вопрос: можно ли используя эти координаты определить границы участка с помощью обычного GPS навигатора (например Garmin) или это все полная ерунда и поможет только обращение в фирмы, которые производят межевание? Или есть еще способы как можно решить нашу проблему? Спасибо!
Уже пытался. Только ближайшая фирма (она же и делала межевание) находится за 40 километров. Они и не отказали и не горят желанием выехать на место, понимая, что много денег взять за такую работу не могут. Говорят, что вот если вдруг будем рядом - восстановим границы участка а специально ехать не хотят....
Если есть официальный спор за земельный участок, то конечно лучше обратиться в суд и перед этим вынести границы участка с помошью какой-нибудь геодезической фирмы. Если вопрос чисто свойский, то отмеряйте рулеткой по забору и соседда "на газ" и ставьте забор, пока лучше временный, делайте лицо кирпичом и стройте забор, лучше не очень капитальный на случай "наездов" в ближайшее время. Бабульки они на то и бабульки чтобы свой нос совать куда следует и куда не следует. Но если думаете, что предстоит серьезный дележ земли, а не простые стоны, то конечно к геодезистам. Навигатор поможет вам определить примерные координаты вашего участка, и то в системе WGS-84, а не в той что написана в паспорте вашего участка. Если есть много свободного времени и желания, то конечно можете и сами, но лучше довериться профессионалам. Странные у вас геодезы. Тысяч 5 и ваша проблема решена. Где вы находитесь? Совсем обленился наш брат в вашей области, или вы плохо ищете.
Скорее всего люди жмутся платить деньги считая что платить незачто так как в плане все написано и отложить 50 метров от угла соседского забора ну никак не стоит 5 тысяч. А где гарантия что углом вашего участка является именно этот угол забора?
Все верно: ехать за 40 км чтобы вынести 4-5 точек это себе в убыток. Во первых бензин-керосин, а во вторых за это время можно сделать что-то серьезное. Да и за такую выноску меньше десятки хорошая фирма не возьмет, т.к. она лапшу на уши навешивать не будет, а сделает все как надо. А работы здесь не так уже и мало, как кажется на первый взгляд: 1. GPS надо ставить, для определения координат точек/точки съемочного обоснования, иначе откуда выноску делать. 2. Съемку сделать небольшую тоже надо: снять и соседние участки и спорный. 3. Все это нанести на план, затем дать заказчику толковые рекомендации.
Я бы посоветовал решить для себя что нужно? Если участок вами почти не используется тогда смысла геодезию делать и правда нет, зачем деньги тратить. Но вот если вы хотите что-тотам строить, или постоянно там бывать, я думаю лучше заплатить деньги и получить все готовые документы, притом что за 10 тысч думаю вам должны не только межевой план сделать но и поставить на кадастр, скажу что мы делаем участки на расстоянии более 100 км, в глухик деревнях за 5000. Так что думайте. не льзя относитя к земле так сяк... мы как раз и имеем сейчас такую земельную не разбериху и споры.
Позвонил я геодезистам, которые межевали участок. Приехал товарищ и стал с рулеткой (!!!) делать измерения от двух существующих точек!!!! Тоже самое делал я и совершенно бесплатно! Кстати о деньгах. Тут были мнения о том что "понаехало" жмотов, которые обижают геодезистов и отбирают у них последнюю крошку! Типа если хочешь чтобы все сделали профессионалы - плати деньги! Только такие измерения с рулеткой ни за какие деньги не надо! Даже если бы еще мне приплатили бы - отказался бы! Не буду озвучивать сумму которую он запросил и еще при том условии, что у него будут в этот день "нормальные" заказы в этой же деревне! Не хочу плохо говорить про всех. В любом обществе есть и достойные люди и не очень. Но мне как заказчику нужен такой результат и за обоснованные деньги чтобы потом все вопросы связанные с границами всегда решались в мою пользу. Тем более участок зарегистрирован и есть все законные документы! Что касается моего случая, то этот товарищ стал говорить что на участке построены постройки и диагональные размеры (опять же рулеткой) сделать нельзя!!! Выход один - его прибором обозначить еще точки, он через день получит их координаты и от этих точек опять рулеткой находить границы моего участка!!! Маразм какой-то!!! Неужели нет приборов, которые сразу показывают координаты точек и по известным данным определить их на месте??? Он даже не проверил две уже известные точки по этой же причине! Прошу участников форума не обижаться на меня - я высказал все как есть и просил всего один ответ на один вопрос. А в ответ получил мягко говоря оскорбление. Разве это не тот раздел где задаются подобные вопросы или текст моего сообщения причинил кому-то моральный ущерб? Подтверждается анекдот о том как работают форумы в России: "Американский форум. Задаёшь вопрос, потом тебе отвечают. Израильский форум. Задаёшь вопрос, потом тебе задают вопрос. Русский форум. Задаёшь вопрос, потом тебе долго рассказывают, какой ты мудак".
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) kea_home Спасибо, вы такой хороший товарищ... Вот почему у нас все думают, что каждая кухарка может управлять страной?
kea_home Вам нужен специалист который делает межевание, лучше фирму которая на рынке. Хотел бы узнать выписку о з.у. вы получали давно? Насчет выноса, сейчас можно этоделать GPS или Тахеометров электроным занимает мало времени, и точность до мм. Насчет рулекти, не верте таким "проходимцам", если они до сих пор все делают так, тогда у них получают не очень качественые измерения, что может привести к дальнейшим спорам по границам, вам это не нужно. Так что совет один найти фирму пускай они вам вынесут правильно точки, и все. Можете также у них потребовать акт сдачи точек, вы платите деньги им так что требует то, что вам нужно. Если что обращайтесь, занимаю межеванием уже 3 года.
Спасибо, zemlymag! Только вот долековато до Вас! Попробую сначала найти другую компанию поближе к объекту.
Да я как-то себя не рекламировал просто ищите хорошую фирму, а лучше узнать данное в кадастровой палате.
Таких гони сразу: это обычный лохотрон. Хорошие фирмы не приезжают на участок без GPS и электронного тахеометра. А список надежных фирм вам уже подсказали где искать.
Я бы рекомендовал повнимательнее изучить землеустроительное дело, там должен быть акт сдачи точек заказчику, в нем есть промеры в принципе можно и разобраться как эти точки вынести и самому... Но лучше обратится к спецам, как показывает практика таких фирм в районе должно работать много и есть из чего выбрать, и по цене, да и качество выноса будет намного лучше. Сегодня еду в поля и без GPS... вот и думаю теперь, вроде и знаки рядом, может нужно GPS взять, им хоть и дольше пока 2 точки за 100 метров перекинешь, но буду как ХОРОШИЙ спец.... P.S. кста рулеткой и теодолитом точки тоже можно выносить, как бы это не было удивительно....
Очень любопытно, судя по всему ваш участок находится в д. Князево, рядом с вами (приблизительно 10 км.) находится славный город Кимры, в нем судя по сайту Роснедвижимости имеется 4 межевых организации, всего в Тверской губернии их 170... Что-то вы недоговариваете....
Я ничего не скрываю. Участок находится немного не в той местности о которой Вы говорите! Это Сокольский район в Нижегородской области. Безусловно в Нижегородской области не одна межевая организация, только от Нижнего Новгорода до участка 115 километров и я обратился в компанию которая делала межевание и находится в Сокольском районе. Весна наступит (я надеюсь) и тогда буду активно искать. Сейчас туда и не проехать... Хотя я думаю соседи вряд ли пойдут в суд. У меня есть все законные документы. Приглашу председателя деревни и сделаю замеры сам рулеткой и все. Может попрошу у знакомых приборы и проверю дирекционные направления. В межевом деле они тоже есть.
День добрый. Прошу прощения, ситуация аналогичная, как у топикстартера. Подскажите, пожалуйста, возможно ли координаты, содержащиеся в выписке ЗУ, перевести в координаты для gps? Спора о границах нет и не предвидится. Участок в чистом поле, хотелось бы чуть конкретнее определить где. Инженеры, которые делали межевание, выезжать на место отказались.
А что вам даст примерное,точностью 5-6 метров местоположение участка.Только определить его в поле.Строить забор по таким данным не рекомендую.А координаты можно пересчитать,без проблем.Укажите их,а так же область и район вашего проживания. з.ы Почему геодезы отказались?В цене не сошлись? з.ы.ы.Недавно в чистом поле,в 2.5 км от деревни сделал вынос.Цена просто была адекватна затраченным усилиям (4 часа ход туда-обратно,30 минут на вынос)
