Я проживаю в городе Пенза. Имею в собственности на основании договора купли-продажи незавершённый строительством жилой дом площадью 36 кв. м. Дом расположен на земельном участке площадью 341 кв. м., находящемся в собственности Администрации города Пенза. Увеличить участок нет возможности-с двух сторон окружен дорогой с асфальтовым покрытием. В январе 2011 года я обратился в Администрацию города Пензы с просьбой предоставить мне земельный участок, на котором находиться принадлежащий мне на праве собственности жилой дом в собственность или в аренду. Администрация направила меня на подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который мной был заказан и подготовлен. Администрация утвердила эту схему и направила меня на подготовку межевого дела, что было сделано. При обращении в ФГУ "Земельную кадастровую палату" с заявлением об осуществлении кадастрового учета мне было отказано. При обращении по поводу отказа в Администрацию, меня направили на подготовку документов в Комиссию по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Но в перечне документов присутствуют для предоставления копии правоустанавливающих документов на земельный участок и копии кадастрового паспорта земельного участка, в предоставлении которого мне отказали. Получается замкнутый круг. Что делать дальше?
Пробуйте сдать без этих 2-х документов. Если комиссия откажет. то пробуйте через суд разрешить это отклонение от пред. параметров и поставить участок на кадастровый учет. (Добавление) Я вот тоже не понимаю зачем на вновь образуемые участки площадь которых меньше площади по град. регламенту требуют правоустанавливающие д-ты и КП ЗУ??? участок то не поставить на учет - ведь тер.зона стоит на учете - и там все расписано по ней (осн., вспомог. виды разр. использования и т.п.). А чтобы дать разрешение требуют кадастровый паспорт... Бред какой-то!!!!!!!!!!!
