одно помещение из двух квартир

Здравствуйте.
Дом находится в общей долевой собственности. Порядок пользования давным давно там устаканился, по сути есть 4 квартиры (обособленные помещения - части дома). Этот факт в свое время зафиксировал БТИ, и по инфобмену в ГКН попали сведения о 4-х квартирах. У каждой квартиры свой кадастровый номер, право не зарегистрировано на квартиры (осталось обще долевая собственность на дом). В аналогичных ситуациях, после прекращения права долевой собственности (обычно на основании решения суда), я делал техплан на уточнение помещения (квартиры).
Но в данной ситуации судом одному дольщику переданы две квартиры в собственность(например, квартира № 2 и № 3), однако это не описано в решении (там просто перечислены комнаты и их площади отошедшие дольщику). Я думаю просто забыть про кадастровый номер одной квартиры (например № 3), и сделать уточнение для квартиры №2, включив туда площадь обеих квартир согласно решению суда. Не придерется КП, что согласно графической части данное помещение по сути состоит из двух обособленных квартир?
Спасибо.

 

все может быть

 

Однозначно придирется) в требованиях четко написано, что такое помещение. Вам готовить два техплана.
Приказ 583, часть I, п.3.

 

Да я бы с радостью, только в решении суда написано предоставить Такой-то часть дома такой-то площади (перечислены помещения). В решении не написано: предоставить квартиру № 2 такой-то площади и квартиру № 3 такой-то. Суд не учитывал, что сведения о квартирах содержатся в ГКН.

 

Дом ИЖС или МКД?

 

ИЖС

 

Не может быть квартир в МКД, это не правильно. Надо устранять сначала техошибку путем исключения из ГКН сведений о квартирах. Потом готовить техпланы на постановку на учет жилых помещений, с учетом их обособленности.

 

Это все понятно. Я изначально так и делал, только стали приостановки приходить - по сведениям ГКН в этом здании уже есть помещения. После консультации с КП стали делать уточнение. причем я не указываю что это квартира. а просто жилое помещение+ в заключении описываю, что это часть жилого дома. Люди свидетельства получают на часть жилого дома.

Как устранить техошибку? Это же инфобмен был.

 

Сначала устранить ошибку в сведениях (у нас КП устраняет её как техническую, как? Это они сами решают)), т.к. у людей долевая собственность на ИЖС. Я так считаю.
Если у вас сложилась другая практика, то делайте как с КП договорились.
Можно вынести определение суда за разъяснением...
Можно сослаться на требования приказа, как я писала ранее.