Образование ЗУ под будущий газопровод, проходящий по Единому Землепользованию дольщиков

Всем привет! Небольшое введение. Получил заказ на межевание под газ длиной около 10 км, ЗУ которого проходит и по землям МО, и по обособленным ЗУ, находящихся в общедолевой собственности граждан (декларированные), то опять по землям МО, и по уточненным (но носящих временный характер) многоконтурным ЗУ, находящихся также в общедолевой собственности граждан, и снова земли МО (попадаются полевые дороги между декл. ЗУ), и по уточненным ЗУ, нах-ся в собственности ООО ну и под конец заходит в населенный пункт.
Вопросов несколько. То что не смогу я образовать ЗУ в "нулевом" квартале (ЗУ проходит по 4-ём кварталам) отпадает сразу, т.к. на уточненном ЗУ можно образовать только чзу, выходит, что межевых планов будет несколько: по образованию чзу и по образованию ЗУ. А именно:
там где пойдет по землям МО - будет один МП по образованию ЗУ с сохр. в изм. границах (многоконтурный);
там где по ЕЗ (декларированному) - один МП по образованию ЗУ с согласованием с дольщиками (извещение в газете было);
там где по ЕЗ (уточненному (вр. хар.)) - МП по образованию чзу (кстати, кто должен сдавать на ГКУ данный МП?);
там где по уточненному ЗУ - МП по образованию чзу;
Правильно ли я разобрал эту ситуёвину?
Вопрос следующий, а могу ли я подготовить один МП по образованию ЗУ в разных обособенных, но в одном ЕЗ? Или же еще круче)) - один МП по образованию ЗУ в разных ЕЗ, но в одном квартале?(последнее мне кажется навряд ли)).

 

Оффтоп

Или еще круче - один МП по образовании ЗУ на всей территории РФ на все случаи жизни

 

Ага, а потом его разделять))
А если серьезно, то прошу отнестись с пониманием, т.к. впервые имею дело с паевыми землями (конечно делал их, кода еще МП не было и то по выделу в счет доли, так сколько воды утекло...), да еще в моем варианте. Мне главное знать, хоть правильно я рассуждаю по видам работ?

 

Наверно платят неплохо, неужели Вы Евгений считаете, что сейчас все дела бросили и кинулись размышлять, а как Вам этот договор выполнить. Удачи в начинаниях!

 

Вроде сначала техплан а потом карта план, не?

 

Спасибо что нашли время хоть на эти строки...

 

Не за что) А если серьёзно, занимаюсь такими видами работ более двух лет, нюансов оч много, в трех строчках не опишешь. Составляла алгоритм действий при наличии разных форм собственности земельных участков, ну и соответственно как прошло на практике. Если нужно,то скину Вам

 

QUOTE="Элен, post: 433209, member: 4576"]Не за что) А если серьёзно, занимаюсь такими видами работ более двух лет, нюансов оч много, в трех строчках не опишешь. Составляла алгоритм действий при наличии разных форм собственности земельных участков, ну и соответственно как прошло на практике. Если нужно,то скину Вам[/QUOTE]

Буду очень признателен!
evgen1280@mail.ru

 

и если можно мне,пожалуйста beeralex@mail.ru

 

До сих пор жду...

 

У меня такая же проблема. Нужно под строительство ВЛ-10 кВ поставить на кадастровый учет полосу отвода, полоса проходит по единому землепользованию временного характера.

 

Ждите, пока не зарегистрируют или не снимут с учета.
А разве под ВЛ полоса отвода идет? По-моему под опорами идут отдельные ЗУ (многоконтурные), а "полоса отвода", это охранная зона (ч/з карта(план)). А вот по охранной зоне я не могу пока точно сказать, может она проходить ч/з временный или нет...

 

У нас энергетики не могут начать строить пока на кадастровом учете не будут стоять земельные участки выделенные на период строительства.
НО это ставится на учет тоже временно, только на период строительства

--- Сообщения объединены, 6 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 6 мар 2015 ---

Ждать мне нельзя сроки поджимают, пытаюсь выяснить у коллег что можно сделать в этой ситуации, пока вариантов нет.

 

А на каком основании вы собираетесь делить или что-то образовывать из земельных участков сторонних владельцев не заручившись их согласием?
С не разграниченными землями района или области - пожалуйста, но с теми ЗУ у которых есть владелец вы операции можете производить только по его инициативе или согласию.
Сейчас это актуально для строительства всех линейных подземных объектов в связи с отменой акта выбора и заменой его - "положением земельного участка на кадастровом плане территории".

 

В теории можно сделать раздел без ведома хозяина (на свой страх и риск), а после строительства снять с учета.

 

А Вы что не весь пост прочли?

Может засветите эту теорию?))

 

Без ведома правообладателя?
Это даже не теория, а фантазии.
Пойдите от обратного - вот есть у вас участок в СНТ и доля в землях общего пользования за которую вы платите налог и взносы. Вдруг кто-то берёт и тянет газопровод самовольно образуя части участка под строительство, а потом обременение в виде охранной зоны газопровода. Это беспредел, а не кадастровая деятельность.

Акт выбора вы успели согласовать в 2014 году?

 

А если собственники земельных участков не хотят идти на контакт, только через суд сервитут устанавливать?
Получается с таким трудом и затратами оформлять сервитут, а потом через 2 месяца (после окончания стройки) все отменять?
Я писал выше что линию нужно ставить только на период строительства. После заказчик будет оформлять землю конкретно под опорами.

 

Наверное чего-то не знаю, а каким документом (ФЗ, статьей ФЗ) отменили Акт выбора?