Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Образовываю 1 ЗУ из земель сада. Прикладываю проект планировки и застройки 1996 года. Кадастровой этого недостаточно и просят проект межевания территории. Подскажите правы ли они?
Кадастровая не бывает права или нет. Это охреневшая структура со своими тараканами ( на той неделе заявили Один вопрос на приеме 1 тыс рублей, ранее было бесплатно). Они могут требовать все что угодно. По СНТ: - справка от Председателя о образуемом участке, площадь, адрес, кому. - выкопировка с Генплан с нанесённым участком и подпись печать Председателя. Или идти в ОМС и брать справку что Проекта межевания на данное СНТ нет.
Добрый день! Кому нибудь приходилось ставить на ГКУ земельный участок под кладбищем? К какой категории ЗУ отнести, если он расположен за пределами населенного пункта (границы населенного пункта на ГКУ не стоит, но изображена на ПЗЗ)?
Какие то странные вопросы порой бывают. Есть земли населенных пунктов, есть земли промышленности, есть лесные, продолжать? Если у вас кладбище на территории завода (очень очень вредного производства), то так и быть, могут быть земли промышленности. Обычно они находятся в полях, обычно это с/х земли.
А по генеральному плану там какая категория земель? --- Сообщения объединены, 30 янв 2018, Оригинальное время сообщения: 30 янв 2018 --- А у меня на практике как правило кладбище в промке
по Ген.плану кладбище отмечено как зона Специального назначения, вокруг земли с/х, а при образовании ЗУ необходимо указать категорию ЗУ (категорий в Ген.плане не отмечено) согласно ст.78 ЗК размещение кладбищ на землях сельхозназначения - запрещено
Правильно что запрещено. С/х земли предназначены для всякого рода с/х производства, к коим кладбища не относятся. Поэтому после формирования участка предусмотрена процедура перевода земель с/х назначения в категорию "земли населенных пунктов" с соответствующим видом "для размещения кладбищ".
Ну я думаю кладбище назвать карьером для добычи глины не всякий решиться. Вот хороший пример, когда хорошим людям очень нужно 42:04:0213005:53 (смотреть с космоснимками).
ЗК РФ Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения каким документом определяется категория земель?
а почему кладбищем не назвать? кто сказал что кладбище обязательно должно быть в границах Населенного пункта?
С кладбищем все сложно, для меня по крайней мере. Земли промышленности предназначены для деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности (хоть вроде как и есть иного специального назначения), как бы кладбища туда отнести можно с большой натяжкой. Общественные кладбища находятся в ведении органов местного самоуправления, поэтому как бы должны быть земли населенных пунктов. Но бывают межпоселковые кладбища, на два или несколько муниципальных образований, поэтому к какому муниципалитету его относить? По земельному кодексу 99 ст. кладбища стоит отнести к Землям особо охраняемых территорий и объектов (историко-культурного назначения).
Если они признаны такими, обычные кладбища за пределами населенного пункта это категория - земли промышленности и т .д. Отнесение к категориям - полномочия ОМС, решением ОМС определяется категория. Общее
Их не надо признавать историческими, они могут быть воинскими и гражданскими захоронениями. Это лично мое мнение, так как четкого определения иных земель нет, то кладбища называть землями промышленности не совсем верно.
Не земли промышленности, а земли специального назначения, все в одном. Эта одна большая категория которая в себя включает и земли промышленности и земли энергетики и земли транспорта и т .д.
Ну неужели вы думаете я не разбираюсь в категориях земель. Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее - земли промышленности и иного специального назначения). Данная категория земель служит для производственного процесса функционирование индустриального объекта – фабрики, завода, размещение производства, технологические операции, переработка. Более развернуто целевое назначение земель промышленности представлено в «Методике государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения». В соответствии с этой методикой земельные участки промышленности – это земельные участки, которые используются или предназначены для следующих целей: - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности; - предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности для разработки полезных ископаемых. Таким образом, к землям промышленности относятся земельные участки, которые предоставлены для размещения и эксплуатации предприятий металлургической, химической, обрабатывающей, горнодобывающей и других отраслей промышленности. Повторюсь, на мой взгляд кладбища сложно отнести к промышленной деятельности. То что под ними переводят в земли промышленности, это возможно, законом не запрещено, но не совсем верно. Плюс и кадастровая стоимость таких земель значительно выше.
Минэконоразвития: В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ ''О погребении и похоронном деле'' предоставление земельного участка для размещения места погребения осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством. Необходимо отметить, что земельный участок для организации кладбища без предоставления планов развития муниципального образования и положительного заключения экологической и санитарно-гигиенической экспертизы, предусмотренных п. п. 1 и 3 ст. 16 Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ ''О погребении и похоронном деле'', не может быть определен. Также отмечаем, что размещение военных и гражданских захоронений возможно на землях историко-культурного назначения ( п. 1 ст. 99 Земельного кодекса Российской Федерации) или на землях населенных пунктов в границах зон специального назначения ( п. 13 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Кроме того, согласно п. 13 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах. В случае если испрашиваемый земельный участок относится к иным категориям, то необходимо осуществление перевода его в соответствующую категорию. Перевод может быть осуществлен в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ ''О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую'' или Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ ''О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации'', до утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов (в случае включения земельных участков в границы населенных пунктов). Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации - вы хотите включать обычные кладбища в этот реестр? Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» не нашла там обычных кладбищ Раньше кладбища относились к землям специального назначения. Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Добрый день. Помогите, пожалуйста! Допускается ли при оформлении (постановке на учет) конфигурация земельного участка в виде окружности? Заранее благодарна.
Допускается, например охранная зона скважины. Только старайтесь точек по меньше делать. --- Сообщения объединены, 7 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 7 фев 2018 --- Это вы меня запутываете, не юрист я. Даже Медведев со мной согласен, что это не земли промышленности. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 6 ноября 2015 года N 2256-р [О переводе земель лесного фонда в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов для размещения кладбища] Перевести земли лесного фонда площадью 2 гектара (Владимирская область, Камешковское лесничество, кадастровый номер земельного участка 33:06:103501:1210) в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов для размещения кладбища. Председатель Правительства Российской Федерации Д.Медведев Вот вы юристы и прорабатывайте данный вопрос.
