Заказчик принес утвержденную схему на земельный участок занятый киоском, площадь всего 10 кв.м., я начал проводить кадастровые работы и выяснил, что этот З.У. полностью накладывается на ранее учтенный земельный участок занимаемый многоквартирным домом (граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, координаты от балды) как быть в этой ситуации? (Добавление) В кадастровой подсказали, что можно так и образовать, а на чертеже показать весь декларированный земельный участок а внутри его вновь образованный с красными границами, кто-нибудь так делал?
Сделать образование можно, только надо согласовть границы с тем вторым ЗУ. И об обеспечении доступа к землям общего пользования не забывать. У нас были такие случаи неоднократно. счастливые люди-по утвержденным схемам работают.
Насколько понимаю - "утвержденная схема" - на которую есть постановление главы ОМС. Что, как показывает практика, вовсе не значит 100% постановки участка на кадастровый учет со стороны ЗКП...
Код: И об обеспечении доступа к землям общего пользования не забывать vova makarov как думаете Нужно ли будет в постановление внести изменения и прописать про обеспечение доступа (через декларированный участок), или просто в межевом плане прописать? (Добавление) Код: А схему кто делал-то, он не в курсе наличия этого дома? при утверждении схемы специалисты архитектуры не всегда смотрят на КПТ (Добавление) Код: У нас были такие случаи неоднократно а Вы в таком случае вшиваете какие нибудь разделы в межевой план на декларированный земельный участок (тот на который вы накладывается) - он получается станет - измененным, или вставляете только те, которые касаютсявашего (вновь образованного) земельного? участка? Код: вовсе не значит 100% постановки участка смотря на основании чего она утверждалась. бывает муниципалитет утверждает схему на основании инвентаризации квартала "лохматых годов" - это точно процентов 50, что вы сможете его поставить, а в основном они от заказчика просят принести схему из землеустроительной организации, вот тогда процент существенно возрастает. (Добавление) Код: А схему кто делал-то, он не в курсе наличия этого дома? я им и сообщил (Добавление) после того когда начал кадастровые работы проводить
SergeySSS В кадастровой подсказали, что можно так и образовать, а на чертеже показать весь декларированный земельный участок а внутри его вновь образованный с красными границами, кто-нибудь так делал?[/quote] Интересно, а мне насчет смежного декларируемого участка отказ выкатили (на чертеже все показывала и декларируемый и уточняемый участки, координаты в МП декларируемого с заключением КИ), по словам работников КП, если декларируемый - нет координат, и что он тогда пересекает? И про какой доступ разговор тогда? vova makarovт- Вообще то при образовании акт согласования не прикладывается........ или у вас не так? При уточнении согласна, а так..........
Делайте путем раздела с сохранением исходного в измененных границах.Декларируемый вообще не показываем (а если он в несколько гектароов?) Просто чертеж и линии красные.
Ребята помогите! Земельный участок 3га стоит на кадастре. Собственник ООО, хочет выделить несколько маленьких земельных участков из общей площади с последующей продажей. Какой межевой делать раздел или выдел?
