Новая форма Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. http://kadastrdon.ru/d/649883/d/prikaz_minstroya_19_02_2015_117-pr.pdf Теперь ждём Постановление Правительства. Интересно, все необходимые параметры КИ должен в Заключении прописывать. Особенно про инвалидные подъёмники. Получается, что, если Разрешение недействительно без техплана, то надо делать только по проекту, То есть по Разрешению на ввод на новые объекты техплан не изготовить в принципе.
и это разрешение на ввод содержит в полном объеме все сведения необходимые для внесения в ГКН? как по копии такого разрешения можно поставить на кадастр многоквартирный дом вместе с квартирами? какой баран его зарегистрировал в минюсте? что значит не действительно? не уловил смысла.
Посмотрите последний пункт разрешения и сносу 14 )))) Видимо, техплан будет неотъемлемой частью Разрешения
Не понятна причина паники. Вот аннотация (взято из системы Гарант) к 175 постановлению: " Градостроительным кодексом РФ установлен перечень документов, которые необходимы для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.В частности, это правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство, акт приемки объекта капстроительства, документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта техническим условиям. Установлено, что для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме того, нужен технический план. Требования к его составлению установлены в Законе о государственном кадастре недвижимости." Тех.план просто доп документ не более того (да и сейчас архитектура относится к тех.плану на уровне - лишь бы был). Полностью согласен с Ильшат,
наличие сведений в разрешении о КИ не говорит о том что ТП будет в составе разрешения, и в законе нет сноски что в кадастр передается копия разрешения и ТП. там четко написано копия разрешения направляется в ОКУ для внесение сведений в ГКН не соглашусь по причине того что, а если этот доп полная лажа? и законе не помню чтобы была статья приостановка по межведу по форме содержанию ТП. который вообще не предусмотрен для межведа. в Нормах написано что копия разрешения направляется в ОКУ для внесение сведений и точка. орган выдаваемый разрешение не вправе проверять ТП тем более они даже и не знают как он должен быть исполнен. Допустим что вы правы. что получится. Орган выдавший разрешение отправит копию разрешения в ОКУ и ТП. в ответ получат приостановку по форме содержанию ТП и что дальше? Разрешение будет полной лажей? вот только сейчас понял что имела ввиду Alla. и органа выдавший разрешение побежит искать КИ и просить "милый ну исправь там ТП. а то ОКУ нам мозг правит " целый анекдот получится
Первый раз слышу, что для межведа кроме разрешения на ввод еще и ТП прикладывать надо. Вообще то форму разрешения и составляли, чтобы в ней были все сведения, необходимые для ГКН. Также не думаю, что для межведа будет отсылаться весь пакет доков, согласно Град кодекса, необходимых для разрешения на ввод. Опять же, имеющийся ТП не может рассматриваться в КП, по причине, что подготавливался на основании других документов, ведь разрешения то еще небыло, а ставить на учет будут именно по разрешению. Вот как то так.
ну а я о чем? я и говорю что ТП и так будет в органе выдавший разрешение согласно постановления правительства, а вот как ОКУ по копии такого разрешения поставит многоквартирный дом со всеми квартирами? площадь квартиры, этаж откуда брать? vmg, вы пишите а Ильшат, пишет т.е. он предположил что ТП и разрешение на ввод будет единым документом и в ОКУ пойдут так же в комплекте.
Есть над чем задуматься, хотя удивительного мало, хотели как лучше, получили как всегда. С другой стороны, пока нет разрешения на ввод, ТП подготавливаю, допустим по проекту (декларации). Т.о. ТП уже не соответствует содержанию, и для того, чтобы КП брала его за основу, нужно переделывать в любом случае, а это уже будет новый ТП
Проект и разрешение на строительство содержат проектируемые значения. А в техплан нужен документ, содержащий фактические. Т.е. всё КИ должен описывать в Заключении. Разрешение на строительство - это просто документ для Приложения, чем он поможет заменить документ-основание? --- Сообщения объединены, 16 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 16 апр 2015 --- Да какие квартиры? ))) Главное - количество инвалидных подъёмников! Если б хотя бы была ссылка на то, что Разр на ввод МКД - это совсем другой документ, и вот-вот ожидается утверждение его формы... --- Сообщения объединены, 16 апр 2015 --- Интересно, как Законодатель представляет себе всю процедуру? 1. КИ изготавливает техплан в электронном виде (обязан по 221-ФЗ). Куда и кому его отдает? По идее, заказчику Иванову. 2. Бумажный вид по-любому нужен для архитектуры. Тоже отдаем Иванову. 3. Иванов принёс в архитектуру бумажный техплан, сдал, получил Разрешение на ввод с указанием техплана, без которого оно недействительно. Бумага осталась в архитектуре. 4. Архитектура по межведу отправила копию Разрешения в КП. Где прописана обязанность Иванова отнести диск (или отправить через портал) в КП для нормальной постановки объекта на КУ, с точками, графикой, квартирами в МКД. Или архитектура заберёт и диск, а потом передаст его в КП? Утопично. 5. И самое интересное. "Разрешение на ввод недействительно без техплана" означает, что при любом предъявлении Разрешения куда бы то ни было надо предъявлять и техплан? Причём именно тот, на основании которого выдавалось Разрешение. Теперь бы не пропустить Постановление, отменяющее предыдущее.
бумажный тех план отнесет, получит ввод. переделаете тех план по вводу и на учет. омс еще не скоро будет передавать в кп ввод. просить их размахивая постановлением что они обязаны, не скоро сломаются. да и переживать не переживаю. долго еще этот ввод будут лепить лепилы. не видел пока нового.
Иные показатели (14) в разрешении на строительство Иные показатели (12) в разрешении на ввод в эксплуатацию Никто на основании одного только технического плана разрешение на ввод не выдаст. Обязательно комиссия, которая и будет проверять соответствие здания проекту с обязательным выездом на место. И при отклонении от проекта разрешения на ввод не будет. Задача КИ подготовить тех. план в соответствии с приказом, ни про какие подъемники в заключении писать не надо.
Какая страшная у вас комиссия: и на место выезжает, и отклонения фиксирует, и разрешение на ввод не выдает.
вот и я о чем ну тогда и тех паспорт не забудьте. что же Вы так? правильно! ни чем. так для макулатуры вы тешите себя надеждой что для МЖД будет отдельное разрешение на ввод и отдельное разрешение на строительство? сомневаюсь хотя бы потому как в разделе 2.2 Объекты жилищного фонда. строка 2 звучит "Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме" дальше количество квартир "1-комнатные 2-комнатные и т.д." так что другого разрешения не будет
А у вас как? Неужели не глядя подписывают? У нас и в процессе строительства наведываются. Или вы за ИЖС говорите?
Да, не глядя. Им наплевать, как и КП, что им принесли. Что принесли, то и принимаем. А в разрешении на ввод два столбца: проектные показатели и фактические. --- Сообщения объединены, 17 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 17 апр 2015 --- Я про все здания, не только ИЖД. --- Сообщения объединены, 17 апр 2015 --- Оно то может и не основание, но без него же приостановка будет. Сразу оговорюсь, что у нас порядок информационного взаимодействия между КП и архитектурой не работает. Подтверждение факта наличия разрешения на строительство является наличие копии в приложении к моему техплану.
Во как. У Вас что, разрешение на ввод в эксплуатацию может быть выдано без разрешения на строительство? Так Вы тогда еще и прикладывайте доки на землю, проект, пояснительную записку, схемы и т.д. и тп., т.е всё, что необходимо для разрешения на ввод, а то как то неполно получается
но у меня же не приостанавливают. ни когда не прикладывал разрешение на строительство в каком бы субъекте не находился бы объект всем плевать на ваше разрешение на строительство. важно иметь разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на все остальное КП плевать
Вот оно светлое будущее, наступило. И почему только не у нас, как всегда. Не хочу спорить, все правы приказ плохой, работать по нему невозможно, и кто только такое придумал не спросив как обычно КИ.
Мне вот что-то не понятно, а если ставить на учет МКД, то для получения разрешения на ввод необходимо помимо ТП на здание ище и на все помещения ТП готовить? Если нет, тогда откуда возьмутся фактические показатели?
