Многоквартирный дом --- Сообщения объединены, 9 дек 2014, Оригинальное время сообщения: 9 дек 2014 --- Хотел бы посоветоваться, услышать мнения коллег. Ситуация такова, в начале года ставлю на ГКУ многоквартирный жилой дом ( 2 секция), в данное время достроена и введена в эксплуатацию (3 секция) без тех.плана как это у нас заведено, нужно делать учет изменений многоквартирного дома в связи с вышесказанным. Как вы считаете кто имеет право обратиться с заявлением об учете изменений ? От себя добавлю, что считаю необходимым создание ТСЖ с действующим председателем со всеми вытекающими полномочиями. Спасибо.
ALEX1974, добрый вечер! такого объекта у меня не было, но попробую предположить - может застройщик?? на него выдают разрешение на ввод и земля в аренде на него тоже)) интересно, а точно нужно вводить в экплуатацию только 3 секцию?? Может правильно чтобы вводить в эксплуатацию как бы весь дом, но по частям ----> ставится с начала 1 секция, когда достроилась 2 секция и ставится на КУ первая+втровая, потом 1+2+3????
С этим я согласен. Но в секции которая поставлена на учет уже есть как минимум 60 собственников квартир естественно с полученными зеленками, а у меня учет изменений. Попробую завтра в кадастровую позвонить если трубку возьмут.
Juliaaa, Вчера с застройщиком был на приеме в кадастровой палате у руководителя отдела ОКС. Ну все в общем как я и предполагал в моем случае будет учет изменений ОКС, заявителем будет председатель ТСЖ действующий на основании протокола общего собрания собственников квартир данного дома со всеми вытекающими.... на основании жилищного кодекса, а также письма МЭРО № Д23и-5279 от 01.11.2013 г.
Господа, готовлю техплан для ввода второй очереди многоквартирного дома. Дом 16-ти квартирный. Один подъезд введен в эксплуатацию два года назад. Второго пдъезда только сейчас подошла очередь. Получается нужно подготовить техплан на учет изменений??? А квартиры когда в него вставлять??? Позже? Что то у меня в ПКЗО не получается вставить квартиры при учете изменений здания. Отсюдя делаю выводы, что готовим учет изменений здания, далее получем ввод в эксплуатацию и отправляем в кадастр. А после сдаем на основании разрешения на ввод в эксплуатацию здания квартиры? Или же все не так?
Делаешь учет изменений здания на основании ввода в эксплуатацию, а квартиры можешь ставить хоть сейчас если ввод уже на руках.
Собственники квартир данного дома, либо их представитель по доверенности. --- Сообщения объединены, 13 ноя 2015, Оригинальное время сообщения: 13 ноя 2015 --- Еще нужно жилищный кодекс посмотреть
собственники квартир 1 подъезда / первой очереди? должны идти те кто уже зарегистрировал право, а те чьи квартиры только ставятся ждут в сторонке??
Господа! Доброго дня! Помогите советом :) Заранее спасибо! У нас следующая ситуация - есть новый многоквартирный дом. Дом сдан в эксплуатацию, есть акт ввода в эксплуатацию..от апреля 2015года..но дом не стоит на кадастровом учете...застройщик затягивает процесс постановки на кадастровый учет квартир..и собственники квартир желают поставить на учет свои квартиры самостоятельно..Закон позволяет это сделать .. Подскажите пож-та, у кого проходили подобные объекты - достаточно ли приложить и указать данные по вводу в эксплуатацию данного жилого дома ..или будет проблема в ходе проверки в кадастровой палате.. кадастрового номера здания - нет. Всем спасибо ! Мари
Постановка на кадастровый учет новых объектов производится по заявлению любого лица при наличии необходимой для этого документации.
В разных КП, по разному, надо по месту нахождения узнавать. Ставили квартиры в МКД, без постановки на учет самого здания, документ основания - акт ввода здания, а в приложение либо декларация от собственника квартиры либо акт приема передачи, чтобы было от куда характеристики помещения взять, еще чертеж от руки. Можете конечно ввод+проект, если расхождений нет.
Доброе утро всем)) Спасибо за ответы ... Сегодня сформируем техплан на квартиру и сдадим...с приложением в техплан акта ввода , акта приемки квартиры.. прокомментирую - по результатам! Всем удачного дня! :)
