Земельный участок под ЛПХ площадью 5000 кв.м. находится в собственности. Хотят разделить его на два участка 4150 кв.м. и850 кв. , и в дальнейшем построить дом на втором участке. По ПЗЗ Размеры участков в данной зоне под ЛПХ 1000-3500 кв.м. То есть при разделе один участок будет меньше минимального а второй наоборот больше максимального. Есть вообще какие либо варианты такого раздела? Или в любом случае не пропустят. Читала на сайтах, что предельные размеры установлены для участок образованных из государственных и муниципальных земель, но никакой ссылки на закон нет.
У каждого муниципального образования, свои предельные нормы, от них и нужно плясать, других вариантов нет!!!
Можно поделить на 3500 и 1500, у 1500 изменить разрешенку для жилого строительства, разделить 1500 на 650 и 850, 850 продать дороже с нормальной разрешёнкой. Можно поделить 4000 плюс 1000 (вместо 850, продать чуть по дороже), 5000 стояло на учете думаю и 4000 ничем закон не нарушат, тут к юристам надо, собственник же имеет право делить участок. Или поделить на 3 участка, один из которых будет 1000.
