Здравствуйте. Подскажите, такая ситуация: есть старый госакт (украинский) без кадастрового номера на участок 787 кв.м., часть участка продана 387кв м., на госакте есть отметка о продажи части участка. На эту проданную часть покупатель сделал свой госакт (украинский) адрес купленной части такой же как у исходного участка, но в ГКН еще не поставлен на учет. Как можно получить кадастровый номер (кадастровый паспорт) на часть земельного участка исходного, которая осталась после продажи. Ни один из участков не стоит на учете, границы в соответствии с Российским законодательством не устанавливались. Человеку просто нужен кад.номер на свою оставшуюся площадь для начисления налога…Звонили регистраторам, они говорят, что можно поставить на учет только весь участок, потом делать уточнение границ всего участка, а только потом раздел. Но как быть, если у покупателя части есть госакт, согласно которому он может обратиться и поставить на учет свою часть…Подскажите, как поступить правильно?
Попробуйте обратиться в ваш отдел кадастр. палаты с заявлениями на постановку участков как ранее учтённых на основании вот этих гос. актов.
Они поставят на учет, как ранее учтенный, но весь участок, с площадью 787 квм., не учитывая, что часть продана. Будет ли коректным, после постановки на учет и получения кадастрового номера на весь участок, сделать мп по уточнению границ на оставшуюся после продажи части?
