geokont Как-то был разговор с ГОКом. У них плотины и типа пруды. Но для технологических целей. Так на кадастровый учет ставили комплекс. Ведь запруда без плотины не существует. получается неделимая вещь. А потом части сколько хочешь. Такой был разговор и так стоит на учете.
Что из себя пруд представляет? Он может быть "левым", вырытый любителем водички и нигде не фигурирующим - а может быть пруд при "гидротехническом сооружении", у которого хозяин есть. Приведенный тезис про поверхностные воды не так однозначен
У заказчика есть Свидетельство права собственности , объектом права является пруд площадь 4 га. Воду спустили в прошлом году, провели съемку по грницам где заканчивается глина и начинается трава получилось 7 га, но я так понимаю площадь должна быть 4 га, а остальное может как водоохранная зона Водный кодекс глава 2 4. Пруд, обводненный карьер, указанные в части 3 настоящей статьи, могут отчуждаться в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством. Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера
Но тогда вы разделите пруд, а это не допускается, сами понимаете. По-моему приведённые вами положения закона не будут нарушены, если ЗУ будет равен 7 га, а а сам пруд, как объект 4 га.
Есть еще одно обстоятельство в пруд впадает ручей и теперь когда пруд осушен ручей проходит по его территории , а ручей и реки это федеральная собственность
