Нужно отмежевать территорию под многоэтажной жилой застройкой. Массив в проекте состоит из нескольких домов, площади на каждый дом с координатами прописаны в проекте межевания на схеме. Прошли публичные слушания, вышло постановление об утверждении проекта планировки и проекта межевания застроенной территории, где указаны только адреса тех домой, которые межуются и их разрешенное использование( все дома одним постановлением). Думаем вкладывать помимо постановлений еще и схемы из проекта межевания в каждый межевой план на отдельный дом. Что еще нужно вкладывать в межевой план, чтобы избежать отказов?
Возможно здесь что-то найдёте: Кадастровый учет многоквартирных домов ЗУ многоквартирного дома Раздел ЗУ под многоквартирным домом
Мы прикладываем только утвержденную схему расположения зу на КК (КП) территории и постановление, проходит все отлично, отказов не было ни разу
Мы то же сначала изготавливаем Схему расположения на КПТ под многоквартирным домом, далее утверждается постановлением ОМС, прикладываем к МП и сдаем на ГКН, но вот с недавних пор стали приходить отказы. Специалисты ГКН прочли письмо Ивакина А.И. (Директор Департамента недвижимости) в котором говориться о включении в МП документов, подтверждающих наличие на таком земельном участке многоквартирного дома (требуют включить тех.паспорт, либо еще какой-либо документ)
Подскажите, может, конечно, немножко не в тему, но всё ж. Является ли 2-х квартирный дом многоквартирным. Просто межум участок под 2-х квартирным сельским домом, говорят, что надо делать, ко всему прочему, проект межевания застроенной территории.
а у нас стали требовать протокол собрания собственников долей многоквартирного дома в котором они уверждают схему расположения и уполномачивают кого-нибудь представлять их интресы в ЗКП . Раньше все вносила администрация и проблем не было, а теперь шлют отказы
Готовиться схема расположения, градостроительный паспорт, проводяться публичные чтения с объявлением через газету Затем после чтений пощадь и проект утвеждаются постановлением. После этого межевой план
Нам предлагают такой вариант: 1. Проект планировки 2. Проект межевания застроенной территории ( с публичными слушаниями,газетой и т.д.) 3. Утверждение проекта постановлением 4. Межевой план Всё это чудестно и замечательно, но всё дело в том, что это деревня, и там нет НИЧЕГО, кроме карты М 1:10 000! Т.е. все затраты по подготовке материалов (съёмка и т.д.) ложаться на плечи заказчиков. А стоимость получается приличная! Неужели нет разницы между 2-х квартирным сельским домом и городской многоэтажной застройкой?
