Ложный мелиоративный канал

Уважаемые профи! Помогите разобраться в ситуации. Два ЗУ с еще советскими правоустанавливающими и ориентировочными схемами. Пока на ГКУ не стоят. Сейчас сосед провел съемку. Но при согласовании границ, меня, как представителя землепользователя смежного участка не пригласили. А в КЗР объяснили, что по части (!) границы якобы идет мелиоративный канал. И раз так, то согласуемый ЗУ граничит с "землями, не прошедшими КУ". В реальности канала нет. Есть межевая борозда пол на пол метра, сделанная землепользователями. Её нет и на ориентировочных схемах КГА СПб и на публичной карте и в РГИС тоже нет.
Но, видимо есть правовые последствия псевдо-канала? Может оттяпать часть площади под обслуживание и пр... Как с воспрепятствовать этим странным решениям, на что сослаться?