Ситуация в следующем (место действия город Москва) На земельном участке планируется строительство нового дома. Уведомление о начале строительства подано и получено согласование параметров строительства. В них указано что строительство возможно при условии демонтажа существующего объекта с кадастровым номером 1096. Ситуация классическая. Деревянный дом поделенный на две «квартиры» С данным домом, который уже зарегистрирован на земельном участке сложности…. Дом расположен в границах 2х участков 180, и 194 На дом 1096 за регистрированы права у 2-х людей по 1/4 доли каждому. У соседа раньше была 1/2 в праве собственности на дом, сейчас на квартиру в доме. В доме расположены 2 квартиры 1951 и 1950 Было решение суда согласно которому собственник соседнего участка подал в суд на раздел домовладения как такового. Суд выделил ему «квартиру» в данном доме с кадастровым номером 1951 Другую «квартиру» суд оставил тем, у кого было зарегистрировано по 1/4 доли на дом (решение суда с ошибкой поэтому они не смогу зарегистрировать свои доли на квартиру, но суть не в этом). Задача ликвидировать объект с номером 77:08:0001012:1096. Часть дома соседей (где по документам) располагается квартира с номером 1951 уже снесен. Часть дома нашего стоит в аварийном состоянии (не доходят руки разобрать). Мысли: Идти на поклон к соседям и предлагать снести дом (составить общие документы) не хочется, и они могут отказать (в силу специфики отношений). (Самое простое) Идти с иском в суд о признании фактического сноса или аварийного состояния не хочется так же (долго и дорого, но может остаться единственным вариантом.) 3 Можно зарегистрировать права на квартиру в доме. И попробовать снести/ликвидировать часть дома в виде квартиры. (Но что с того? Основной объект останется на кадастре и на публичной карте). Как можно попытаться ликвидировать запись о доме в рамках кадастрового учета? Господа инженеры, что посоветуете?
а ни как. сносите весь дом тогда и погасите. или реконструкцию делайте, а потом гасите право, но этот вариант продумывать надо так как при реконструкции не предусмотрено погашение права.
