Посоветуйте пожалуйста, что делать! Купил, по случаю, земельный участок 12 соток в 40км от города. Старушка написала ген.довереность и на данный момент оформляются документы в ГУЮ. Приехали мы вчера с ней на ее участок, ( маленькая деревенька около трассы), а она не была там лет 10! Короче, не узнает места,толком показать не может. Хорошо соседка, коренной житель, показала! НО! Как показала, типа примерно от той березы в ширину примерно до кустов, а в длину меряйте солько надо! Участок находиться на второй линии от трассы (около 80м) , между трассой и совхозным полем. Прямо граничит с полем и возможно уже стал частью этого поля Вопрос, как мне узнать конкретно границы участка? Когда то стояли столбы с колючей проволокой, но сейчас уже ни чего нет. Старушка - коренной житель, единственный житель деревни! Есть еще пару домов, но кем то, когда то куплены и не посещаються.
12 соток из доверенности? «Одна баба сказала (ОБС)», в смысле «соседка, коренной житель» или которая «не была там лет 10»? Сколько надо = 0.12га : «от той березы в ширину примерно до кустов». Ставьте «столбы с колючей проволокой». Без забора можете посеять, а трактор в поле будет ехать и закультивирует Вашу посадку. Или по Вашей посадке посеет своё, будете собирать «двойной» урожай. Впрочем, если тракторист будет не совсем трезвый или неадекватный, то и забор уедет вместе с трактором. В общем, года через 3, пограничных войн, всё устаканется. Кстати, Вы бы, действительно, померили, а вдруг колхозное поле на Ваш участок не залезает.
Если координат участка нет (декларированный), то надо примерно, на местности забить колышки (там, где показывают старожилы и хозяйка), далее вызвать геодезистов, определить координаты углов предполагаемых границ участка, заказать КПТ на этот квартал, если КПТ с координатами будет, то проверить, не накладывается ли Ваш участок на какие-нибудь в этом квартале, если КПТ без координат, то опять же примерно прикинуть, какие смежные участки стоят на учете, заказать на них выписки. Естественно, Ваш участок не должен пересекаться со смежными на местности. Как я поняла, смежных там и нет, только береза и "куда хочешь". Вобщем, главное избежать пересечений с границами участков, населенного пункта и квартала. Далее подкорректировать Ваши колышки, чтобы площадь совпадала и составить МП на уточнение границ.
Спасибо за консультацию! Буду действовать в этом направлении. Получу документы, забью колышки , где показала бабушка местный житель, и привезу представителя сельсовета показать, дабы не вступать в конфликт из за возможного застолбления ИХ земли. Дальше по вашей схеме. Вопрос: что такое - КПТ ? Вопрос: есть разница при оформлении документов участка в населенном пункте? Мой участок в деревне, на трассе знак с названием населенного пункта на белом фоне.
КПТ - кадастровый план территории, заказать можно здесь:, но нужно знать номер кадастрового квартала, в котором находится Ваш участок. Можно спросить у местных геодезистов. Или, если разберетесь с публичной кадастровой картой, можно попробовать самостоятельно найти. разницы нет, насчет документов, которые нужно будет представить, Вам подскажут геодезисты или кадастровый инженер, который будет составлять межевой план.
