Есть участок 8 сот. В Московской области с видом разрешённого использования " под огородничество" . Хотели изменить под ИЖС. Прошли публичные слушания, изменили, получили новое свидетельство с видом использования ИЖС, через некоторое время пришло письмо о том что мы должны 120 000 т.р. в казну за эту процедуру. Платить не стали, кадастр всё вернул как было - "под огород ". Подскажите, может кто знает, какие ещё могут быть варианты? Может есть какой нибудь ври где налог поменьше. Хотелось бы построиться и налог такой огромный не платить. Спасибо.
120000 за публичные слушания? без публичных слушаний выбрать подходящий ВРИ из ПЗЗ и внести в кадастр
В смысле "бред"? Порядок изменения ВРИ неправильный или что? Я ничего не знаю о процедуре изменения вида разрешённого использования. Мы конечно их не просили (в смысле публичные слушания). Когда мы обратились в администрацию с просьбой об изменении ври нам пояснили что порядок такой-то и назначили эти публичные слушания. Нашла информацию о Моск. области что: - "Чаще всего на практике власти рассматривают заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка и принимают решение на безвозмездной основе. С другой стороны, есть регионы, где существует необходимость оплаты в определенных случаях. Так, например, в Москве и Московской области действует следующий порядок. Если вид разрешенного использования меняется на такой, который предусматривает строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, в казну придется внести платы, размер которой устанавливается московскими (областными) властями. Это предусмотрено частью 1 статьи 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу Федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Источник http://consultantpuls.ru/ --- Сообщения объединены, 3 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 3 мар 2017 --- Вот нашла. Это и есть ПЗЗ? - Подскажите пожалуйста а как правильно внести в кадастр. Что там нужно прикладывать, какие документы?
Да, это ПЗЗ (сверху), второе-решение об утверждение ПЗЗ В ПЗЗ в графическом материале находите свой участок (примерно) и уточняете тер.зону, открываете текстовую часть ПЗЗ-ищете подходящий ВРИ без проведения публичных слушаний Вы можете выбрать ВРИ только из основных видов, путем подачи документов в МФЦ о виде выбранного ВРИ (в случае собственности земельного участка) либо акта органа местного самоуправления (в случае аренды земельного участка) р.ы. зачем Вам ВРИ-ИЖС?
Спасибо что ответили. Мне и не нужен ИЖС, мне вообще любой другой, это не принципиально," Для дачного строительства" очень подошло бы. Но как подать документы в МФЦ, в каком виде? как это у вас происходит? В интернете нашла декларацию подают и фрагмент из ПЗЗ - типа как заявление на учёт изменений в кадастр? Спрашивала в нашем МФЦ, они такого не знают, декларации не принимают, ничего подсказать не могут, сообщили что в нашем районе можно изменить ври только через постановление местной администрации. Опять, блин, постановление! Других вариантов нет или они их просто не знают. До этого, т. е. в предыдущий раз ври меняли через администрацию сельского совета, это было 2года назад (как раз тот кошмар был со слушаниями и налогом в 120т., я описывала ситуацию) Я боюсь если напишу заявление на постановление, то опять наверно придётся в результате налог за изменение ври платить.
Вы пишите ...Есть участок 8 сот. В Московской области с видом разрешённого использования " под огородничество".... Предлагаю Вам ответить на следующие вопросы: Земельный участок имеет кадастровый номер? (если укажите много вопросов отпадет) Земельный участок в собственности или аренде? А то какой-то квест получается...
Интересно, за что именно запросили оплату - за изменение ВРИ вообще или за то, что ВРИ поменяли со слушаниями?
Нашли вариант решения проблемы. Спасибо большое SlavaK за то что подсказал выбрать подходящий ВРИ из ПЗЗ и внести в кадастр, так и будем делать. Нашлись знакомые в областной КП, обещали учёт изменений провести, не безвозмездно конечно, но хотя бы не 120т.
