Выполняем кадастровые работы по образованию ЧЗУ... практически завершили и вдруг заказчик присылает нам копию свежего распоряжения местных органов власти об изменении адреса этого ЗУ. И куда мне с ним теперь? Ежели верить закону, то адрес меняется в результате информационного обмена. Т.е если ЗКП получила это распоряжение и поспешила исполнять закон, то адрес у них в кадастре будет новый. А если нет? А тут мы со своим МП с новым адресом - отказ. Или наоборот... мы делаем как в кадастровой выписке, игнорируя распоряжение, а там - новый адрес ... опять отказ. Собственно вопрос: а как бы так,.... да чтобы между струек проскочить? :) Прикладывать копию этого распоряжения в приложение и писать в ЗКИ? Или заказывать новую КВ и смотреть как там? а потом, пока они месяц будут рассматривать... возьмут и поменяют адрес... :(
И сдавать сразу два?! Чтобы наверняка!... Написал новый адрес, приложил копию распоряжения, в заключении КИ долго и нудно цитировал закон, чтобы пробудить в них, если не совесть, то, хотя бы осознание недопустимости его нарушения :)
Если работы проводятся по уточнению границ и площади, то адрес должен быть как в выписке, поскольку МП готовиться на основании...(ч.1, ст.38) Даже если адрес изменится, а в межевом плане будет указан прежний, данное обстоятельство не может являться препятствием к осуществлению учёта изменений связанного с изменениями границ и площади. Плюс ко всему в исходных данных вы должны указать реквизиты выписки, в которой значится такая характеристика. Включение в состав МП распоряжения об изменении адреса не предусмотрено требованиями, может расцениваться как несоответствие содержанию и форме МП.
Прикладывайте Распоряжение в приложение к межевому плану и пусть дополнительно заказчик отправит справку об изменение адреса (тоже в приложение )
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 16.09.2010 N Д23-3687. Также согласно ч. 8 ст. 15 Закона о кадастре орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им в пределах его компетенции решения, в связи с которым требуется внесение изменений в кадастровые сведения об адресе объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описании местоположения объекта недвижимости, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения. В случае отказа пусть Заказчик и разбирается с ОМС или ОКУ, надоело когда во всем виноват КИ
В таких случаях делаем МП на новый адрес и в Приложение вставляем Распоряжение. В кадастровой палате проходит.
То, что где-то проходит, где-то нет - показатель наличия бардака в кадастровых палатах. По закону - есть часть 8 статьи 15 закона о кадастре, где идет речь об учете изменений в порядке информационного взаимодействия и есть ясная отсылка к п. 7 части 2 статьи 7 - "СВЕДЕНИЯ ОБ АДРЕСЕ ИЛИ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ". По закону при учете изменения адреса через заявление должен быть отказ. Не кладите это распоряжение в МП, иначе отказ повесят на вас.
Скорее всего в кадастровой уже есть сведения о новом адресе, нельзя внести изменения приложив только копия распоряжения
Подскажите, может кто-то сталкивался или это мелочь и одна я не знаю? При разделе земельного участка указывала во вновь образованых земельных участках адрес исходного, в Ростове проходило без проблем и замечаний, а Краснодар накатал по этому поводу без зазрения совести отказ, причем не приостановку, а именно отказ. В Ростове в палате разговаривала, сказали что это не причина для отказа. Краснодар же ответил что надо указывать улицу, но не номер участка, это грубое нарушение, которое служит причиной для отказа. Так ли это? может знает кто?
