Всем привет, можете подсказать ? Заказчик обратился к нам чтобы мы сделали техплан по учету изменений, а именно квартиру сделать частью жилого дома! Он принес нам заключение по результатам обследования объекта недвижимости и свидетельство на квартиру. Могу ли я на основании этих документов сделать техплан?? или нужно еще постановление?
Государственным кадастром недвижимости статьей 1 п.5, определены объекты учета. 5. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости). Часть жилого дома не является объектом учета.
Квартиру по решению суда переводил в часть жилого дома. При этом сперва с решением суда пришёл в кадастровую палату и назначение помещения "квартира" было изменено на "комната", а потом с новым кадастровым паспортом и всё тем же решением суда, а также старыми документами на квартиру отправился в рег.центр. через 18 дней получил свидетельство на часть жилого дома.
поподробнее разъясните, если в кадастровом паспорте изменили вид с "квартира" на "комната", то как можно получить свидетельство на "часть жилого дома"
Это премудрости рег.палаты. За разъяснениями к ним. Мне пояснили каков порядок действий - ему и следовал.
а заказчик зарегистрировал право? и что там написано? а так что согласно ЖК комната это синоним часть жилого дома
делал эту часть для себя, право зарегистрировал.Свидетельства под рукой нет, как доберусь до него напишу что там конкретно.
и всетаки считаю это лажей. так как согласно ЖК частью жилого дома может быть только комната. это и записано в опредлелении
Кстати говоря, квартира №2 пропала из дома, остались 1,3,4 и 5. Я когда на регистрацию доки принёс взял всё, кроме кадастрового паспорта на комнату, т.к. не обязан был его предоставлять. Но в рег.палате сказали - мы конечно примем ваши доки, но в "справочной информации по объектам недвижимости онлайн" у вас висит назначение "квартира". хотя с тех пор как я комнату из квартиры сделал уж 3 месяца прошло и инфа по ней в этом справочнике обновилась. Пришлось приносить бумажный кад. паспорт с нужным мне назначением. Вот жду пока инфа ещё раз обновится после получения свидетельства, хотя комната уже давно должна была быть и свидетельство тут не причём.
тогда не понятно почему квартира. я бы больше принял бы если бы в свидетельстве было бы написано часть жилого дома (комната №2) еще куда не шло, а так. ......
Привет! У меня такая же ситуация. Нужно сделать тех план учета изменений с квартиры на часть жилого дома . Из документов свидетельство на квартиру, справка с сельского управления, то, что данная квартира фактически является частью жилого дома. Вопрос такой: возможно ли сделать тех план без решения суда ? Я где- то слышала что возможно и вот хотелось бы узнать как ? Очень нужно! Пожалуйста помогите !
