Грань застроенная/незастроенная территория

Коллеги, делаю топку линейного объекта, соответственно в задании М500 для застройки, М1000 для незастроенной территории.
Раньше никогда не заморачивался и определял любые огороды к застроенной территории. Но в данном проекте очень много скользких моментов и делать лишнего не хотелось бы, но и халтурить тоже не хорошо. Впереди экспертиза.
Поэтому, прошу обьяснить грань застроенной/незастроенной территории. Какими нормативами определяется.
Например:
1. Линейный обьект проходит около деревни. В границы изысканий попадает 2 огорода и подьездная грунтовая дорога к ним. Это застроенная территория?
2. Граница вдоль СНТ. Край съемки-огороды СНТ, местами сарайки, постройки. Длина СНТ-километр. Это застроенная территория?
3. Линейный обьект проходит вдоль дороги через деревню. В границах съемки данная дорога и огороды, которые достаточно далеко от дороги (30-50м). Это застроенная территория?

 

если не ошибаюсь, в сборнике укрупненных базовых цен, расписаны характеристики застроенных и не застроенных участков по категориям, можно их перечитать и по ним сориентироваться под какой тип застройки и какую категорию подходит конкретный участок.

PS: если общая стоимость работ ещё не определена и зависит от того сколько в итоге будет планов 1:500 и 1:1000, то рекомендую снять спорные места как застроенные, трудозатрат будет не так что бы сильно больше, а общая стоимость возрастет )

 

Уже все снято и М1000 отрисован по всей трассе. Теперь нужно добавить 500 на застройке и пересечках.
В справочнике указано следующее:

Б. Застроенные территории

I категория​

а) городские проезды с простой ситуацией, с небольшим количеством подземных коммуникаций, рельсовых путей, газонов с отдельно стоящими деревьями, движение транспорта и пешеходов слабое;
б) внутриквартальные территории с застройкой простой конфигурации, редкой сетью подземных и надземных коммуникаций, с малым количеством насаждений и других элементов ситуации;
в) территории сельских населенных пунктов с редкой застройкой, правильной планировкой и небольшим количеством садов, ягодников.
Многие СНТ не имеют никакого отношения к территориям населенных пунктов и расположены на СХ землях. Понятно, что само действующее СНТ территория застроенная. Но не понятно, какой статус территории рядом с СНТ, грубо говоря от крайних огородов и 50 метров в сторону
​

 

СП 47.13330.2016 п.3.12 (добровольного применения)

3.12 застроенная территория: Участок местности в пределах землеотводов и охранных зон объектов капитального строительства (при выполнении инженерных изысканий к застроенной территории также относится местность в административных границах поселений).