9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 15 лет, это приобретательная давность, если нет документов на добавляемую площадь при уточнении? Если участок поставлен на учет по упрощенке в 2003, а уточняется в 2010 с изменением площади в рамках допустимых при изменении, нужно ли обращать внимание на то, что 15 лет не прошло?
маруся21 Можно и нужно. По логике закона, выдержку из которого Вы провели. На практике при уточнении границ не всегда соблюдается. И сложно проверить при постановке на учет изменений характеристик участка. А в суде необходимо доказать, что требования закона не соблюдены!
ZemZem Спасибочки. А скажите пожалуйста, кто должен соблюдать этот пункт, КИ при изготовлении МП, или ЗКП при постановке на учёт?
Вы посчитали период с момента постановки до момента внесения изменений в характеристики объекта, но в части 9 Закона речь не об этом!
С постановки на учёт в первый раз, прошло 7 лет, а с выделения вообще 10 лет. Но первоночально выделялось по постановлению главы поселения 20 соток в 2000г, а в 2003 путем инвентаризации было добавлено еще 8 соток. Все это было замежовано и поставлено на учет в ЗКП. Где тут несоответствие? И еще, добавленные 8 соток раньше были ЗОП, являлись единственным доступом соседнего участка127 к ЗОП, после чего этот участок остался отрезаным от ЗОП. Что можно сделать?
маруся21 Это как? Формировался дополнительный участок? На основании каких документов выделялись эти 8 соток? Если уж оспаривать в суде, то как раз законность прирезки 8 соток и нарушения, допущенные при кадастровых работах последующего уточнения границ этих 8 соток.
Хотим аннулировать эти 8 соток, которые от дороги. Добавили на основании постановления(фото внизу), раньше мог выдавать глава сельского поселения, только в 2006 эти полномочия у него отобрали, стал распоряжаться район. А как раз глава поселения должен был следить, чтобы граждане не прихватывали ЗОП, которые являютя дорогами. Вот мы и хотим всё взвесить и обратится по адресу, что бы нас не послали. У нас то вырисовывается схема плана действий, то меняется, мы люди не компетентные в этом вопросе - нам тяжело, а от юристов пока толку чуть.
Добавили на основании постановления(фото внизу), раньше мог выдавать глава сельского поселения, только в 2006 эти полномочия у него отобрали, стал распоряжаться район. А как раз глава поселения должен был следить, чтобы граждане не прихватывали ЗОП, которые являютя дорогами. Вот мы и хотим всё взвесить и обратится по адресу, что бы нас не послали. У нас то вырисовывается схема плана действий, то меняется, мы люди не компетентные в этом вопросе - нам тяжело, а от юристов пока толку чуть.
Попытайтесь оспорить в суде данное решение власти. Обоснование - перекрыт доступ к вашему участку. Изначально эти земли относились к землям общего пользования и прочие доводы. Свидетелей побольше бы... Вернуть надо участок в прежние 20 соток. Там действительно огород последние 8 лет или земли общего пользования и до этого это лицо занимало огородом?
Нужно изучать документы, на основании которых был проведён учёт, если будут обнаружены существенные нарушения закона, можно просить суд о признании кадастровых действий, связанных с постановкой объекта на учёт недействительными и аннулировать сведения. Что касается постановления, документ - сомнительный. Признаётся на основании результатов инвентаризации, (думаю что в основании должны быть какие-то нормы закона) при том, что ранее уже право возникло. У вас ведь есть свидетельство, и площадь там указана 2000?
Изначально было вот это постановление от 2000г признать за таким то 20 соток ввиду фактического пользования. Но у него до этих 20 соток ничего не было, были тоже 20 соток выданые на жену в том же 2000г. Потом было зарегестрированно право собственности на 20соток в 2002г, с этим св-вом и постановлением об инвентаризации ему еще 8 соток подкинули. Он межует, ставит на учёт и получает новое свидетельство на 28соток. В 2010 уточняется и бац... 32 сотки.И тоже новое св-во о регистрации. Кто нибудь еще так хочет земельки получить? ВЕЛКОМ к нам в Орёл Люди добрые, помогите докопаться до истины, как всё это должно быть по закону, ведь 2000г это не так уж и давно было. Наш глава сельского поселения там много чего натворил.....
Не не наш, а 127 участок наших знакомых. Наш 460 нам там тоже поехать трудновато, он путём выдвижения забора оставил от улицы 4м, да ещё и на повороте дороги 90 градусов а должна быть проезжая часть 6 метров и тротуары по 1.5 с каждой стороны.
Не совсем поняла? Вы не верите, что наш не 101? Выписку брали в кадастровой на его участок, сейчас ждём мп по электронке.
