да именно так. на титуле пишете МП в связи с уточнением местоположения границы (если и площадь поменялась то) и площади. в разделе Сведения об образуемых земельных участках и их частях табл 1 заполняются графы 2,3,4,5. в графах 2,3 приводятся координаты занесенные в кадастре, 4,5 - новые. все новые границы подлежат пересогласованию, и желательно обосновать в заключении кадастрового инженера изменение границ.
Было письмо МЭР где допускалось такая формулировка " уточение границ и площади в связи с исправлением кадастровой ошибки"
А как можно уточнить уточненный (если нет решения суда или нового Постановления )кроме как кадастровой ошибкой?
А как граница могла изменится? Уточненные границы должны оставаться неизменными кроме случаев преобразования земельных участков или признания кадастровой ошибки.
присоединяюсь к вопросу... имеются 2 смежных ЗУ(уточненных) граница между ними видоизменилась. заказчик хочет межеваться заново,с ныне существующими границами. как быть в таком случае??? никакими кадастровыми ошибками не пахнет... единственный вариант который приходит в голову - раздел с последующей фиктивной купле-продажей... других вариантов не вижу. и еще, "отрезаемые куски" по 31 и 30.7 кв.м соответственно, именно размер отделяемых участков не повлечет ли за собой отказ?
...в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ......, расположенного ........., в связи с исправлением кадастровой ошибки отправляем 2 МП в кадпалату вместе (в заявление делается отметка)
перераспределение разве не для земель СХ назначения? или у меня уже совсем проблемы с головой? + могули я утверждать о кадастровой ошибке если ее и в помине небыло ?)
смотря какое право, если собственность, то и постановления не надо, если гос. собственность ПГА об утверждении площади
Ответ прост: нельзя уточнять границы дважды, это разовая процедура. Есть лазейка - признание кадастровой ошибки. В определенных случаях можно сделать перераспределение.
Участок в чьей собственности? Если в гос. , и органы МС в курсе изменения границ и не против, то могут утвердить схему расположения зу на ккт, дальше сделать образование путем перераспределения исходного участка и земель общего пользования. Такие случаи у меня были, все проходило, надо, чтоб на земле был объект недвижимости, а то потом могут не предоставить в аренду. Если в частной, то жо... Или придумывать кадастровую ошибку, или просить у властей кусок пригороженной земли, образовывать зу через схему, брать в аренду или покупать. Надо побольше деталей, тогда выход найдется
Сделай МП по перераспределению. Для этого надо чтобы участки относились к одной категории земель и имели один вид разрешонного использования. И одинакоые права (тоесть оба в собственности или в аренде)
dashkevich Какие права у межуемого участка и у смежных? Если поменялась граница у уточненного участка, то снова изменить границу можно так: 1. Если участок в собственности, а в той стороне, куда меняются границы, земли или участки в госсобственности, то либо уточнять, и писать басни про кадастровве ошибки, либо образовывать новый участок, если позволяет площадь. 2. Если участок не оформлен, то лучше всего перераспределять. Но для перераспределения надо, чтобы у всех участков были одинаковые права (либо все в частной собственности, либо все не оформлены) и одинаковая категория земель. (Добавление) Землемер Ерунда! Можно перераспределять с разными разрешенками и потом образуемым участкам самому присваивать любую разрешенку из исходных.
