Доброго времени суток! Готовлю МП по образованию ЗУ в результате раздела с измененным ЗУ . Участок находится в СНТ. Доступ к этому участку осуществляется через земли общего пользования СНТ (это дорога, которая стоит на кадастровом учете и право собственности на нее зарегистрировано). Все соседние участки оформлены тоже. Скажите, пожалуйста, что нужно прописать в разделе "Доступ": земли общего пользования или кадастровый номер этой дороги?
Я тоже думаю что кадастровый номер ЗУ, а скажите согласие на доступ нужно? Если нет, то какой статьей и какого закона это подтверждается? --- Сообщения объединены, 18 авг 2014, Оригинальное время сообщения: 18 авг 2014 --- Я тоже думаю что кадастровый номер ЗУ, а скажите согласие на доступ нужно? Если нет, то какой статьей и какого закона это подтверждается? --- Сообщения объединены, 18 авг 2014 --- А скажите согласие на доступ нужно? Если нет, то какой статьей и какого закона это подтверждается?
устала искать ответ. Сюда в тему напишу. Образуемому ЗУ в результате раздела с сохранением исходного обеспечен доступ через ЗУОП СНТ. Он исходный, проблем нет. А измененному доступ писать надо через участок, который вокруг СНТ. Хорошо, когда там земли или дорога есть. А часто там сельхозка чужая или ГЛФ. У меня попался сейчас ГЛФ, доступ через участок в госсобственности. Это ж каждый раз, когда образуется участок в СНТ, измененному исходному опять доступ через ГЛФ обосновывать нужно. Отправлять заказчика или председателя за соглашением с Росимуществом и Департаментом лесного хозяйства?? Все ищу документ, в котором бы было прописано о законном праве проезда в СНТ через леса-поля, и не нахожу.
это я читала уже. Не поможет. После этого где-то было, найти бы, что ГЛФ конечно доступен для неограниченного круга лиц, но в целях прохода, отдыха, сбора всяких лесных ресурсов кроме древесных, НО не для проезда. Для проезда нужно соглашение. Хотя в 66 законе об огородниках указано, что ОГВ и ОМСУ должны содействовать в строительстве дорог и обеспечении маршрутов общественного транспорта. Про доступ через участки гос. и мун. собственности ничего нет.
Как-то это слишком заморочено, ходить за соглашением о доступе к измененному при каждом образовании участка из общих участков СНТ. Попробую спросить у председателя, может подписывалось одно соглашение о доступе к общему участку при любых последующих разделах из него. Как-то раньше не попадалось СНТ в лесфонде, чтоб образование из его общего участка. Или из земель образовывали, или вокруг земли. Тут тоже можно было бы из земель образовать, но тогда надо от администрации предоставление получать, а тут уже есть решение собрания о передаче в собственность участка из общей собственности. Общий участок своих границ этом месте не имеет, по ГКН, хотя по документам он там и есть. Бардак, а воспользоваться этим не получается.
почти. Там тоже было "Как правило, земельный участок должен быть обеспечен проездом для полноценного использования в соответствии с разрешенным использованием." и "При этом также должно быть право пользования этой дорогой (аренда, сервитут)". А вот этих слов не припомню: "В некоторых случаях (огороды, оздоровительная деятельность и т.п.) достаточно прохода к земельному участку." Потому что искала обоснование проезда через лес к базе отдыха, и слов "огороды, оздоровительная деятельность" не видела. Может проглядела.. Напишу-ка "земли (земельный участок) общего пользования", имея в виду участок лесфонда. Может прокатит без отказа. Не хочется заранее таскаться с соглашением, если и так предполагается, что можно. И консультировать в палате по этому поводу не хотят, сколько раз пробовала. Только эксперименты.
