Здравствуйте. Есть ли какие-нибудь нормы минимального размера земельного участка в снт (вид разрешенного использования - садоводство), при котором можно строить дом. А то у заказчика участок 260 кв.м., ему надо зарегистрировать дом через техплан. Он боиться, что кадастр может отказать. Спасибо.
Категория земель? И точный ВРИ напишите, пожалуйста. Вообще, строительство в СНТ, ДНТ, ДНП и т.п. регулируется генеральным планом этих организаций. Им может быть ограничен и размер, и этажность домиков, в тоже время допущена блокированная застройка или точно указано размещение домиков на участках, например в шахматном порядке. А может и, вообще, запрещено возведение объектов капитального строительства. Попытка не пытка... Дальше только суд, а он дороже. Вы делаете техплан, а не даёте 100% гарантии "прохождения".
ну я в принципе не вижу причин для отказа в постановке, тем более если есть свидетельство на этот дом то он уже вероятно стоит на учете по гармонизации
Такой вариант прорабатывали - долго, т.к. банк требует кадамтровый паспорт на дом с привязкой к участку
А что Вы пишите для постановки на ГКН- жилой дом или нежилое здание (земли населенных пунктов, ВРИ садоводство, свид-во по упращенке-дом,назначение жилое)?
??? круто. у нас на садовые и дачные участки по тех.планчикам, если указан жилой дом - дают замечание, просят нежилой указывать. Садовые регистрируем все по упрощенке.
