Добрый день Всем! Такой вопрос. Где посмотреть дату постановки участка на кадастровый учет? В выписке нету, на публичной есть,- но можно ли ссылаться на нее в заключении КИ, просто пришел отказ где написано что участок стоит после 2008г. а на публичной 2007г. Кому верить? и где её посмотреть?
Там написано "дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости" но если участок сначала учли в кадастровой на основание свидетельства без межевания он становиться как ранее учтенный, но измениться ли дата если участок в дальнейшем отмежуется и встанет с графикой?
Ну тогда если не измениться то получается что если участок отмежуют после 2008г. то дата устаканиться старой? я правильно понял? Просто в граве 6 в выписке стоит 31.10.2007г. а в отказе пишут что его уточнили после 01.03.2008г. хотя рядом участок я поставил на кадастровый учет и в графе 6 стоит первоначальная дата 1993г. так как же понять когда в реале поставили на кадастровый учет, чтоб участок пересчитывать не как кадастровую ошибку. Просто раньше как то в голову не приходил этот вопрос пока отказа не пришло)))
вероятно, вы пытались сдвинуть соседний участок по письму. в кадастровой считают, что если участок ранее учтенный, то есть поставлен до 2008г, но уточнялись координаты после 2008г, то пользоваться письмом уже нельзя. и пишут в отказе, что изменения прошли после 2008г и необходим межевой план отдельно. (Добавление) и бороться с этим бесполезно... я кучу писем писала и безрезультатно.. в письме же сказано, что участок должен быть ранее учтенным, а про то, когда уточнялись его координаты-ни слова..:(
Но вопрос, почему на публичной карте при выборе справочных сведений об участке есть графа дата постановки участка на кадастровый учет, а в выписке дата внесения номера и они одинаковые. Один вопрос как посмотреть последнее уточнение земельного участка, откуда брать данные, как понять стоит ли твой смежный з.у. до или после 2008г.
вопрос сложный и обл. палата ответить на него не может. Дата постановки на учет и дата внесения номера-это одно и тоже! это когда участку присвоили КН! А когда проходят изменения-в выписке не предусмотрено писать. хотя наша кадастровая стала писать на участках, которые уточнялись в иных сведениях дату внесения изменения. но делается это не всегда... и на участки, которые уточнялись до 2008г и в 2008г- узнать когда были изменения легально нельзя. только одна возможность:дружить с кадастровой и ходить к ним узнавать дату изменений... что мы часто и делаем...
Вообще-то если ранее учтенный участок был уточнен после вступления в силу 221-ФЗ, он никак не может из-за этого потерять статус ранее учтенного. Почитайте ст. 45.
Мы в таких случаях делаем запрос в Гос.фонд данных о наличии у них зем.дела .Ответ дают быстро 5 дней и главное бесплатно. Если дружите с кадастровой палатой как писали выше , то у них в базе есть такая хитрая табличка ,где прописаны все изменения которые вносились по зем. участку. Но там тоже нужно разбираться , если плоащадь ровненькая напр.600 кв.м. - значит не межевали, а если 600,25 кв.м. , следовательно было уточнение. Третий вариант и самый дорогой и долгий -это заказать у них же копию опсания или МП за 1200 руб.
единственный верный и быстрый вариант узнать в КП. и заниматься поиском и уточнением дат это уж никак не входит в полномочия КИ. хочешь жить- умей вертеться... только за все эти "верчения" денег никто неплатит
Дата проведения кадастровых работ в отношении земельного участка должна указываться в реквизите 18.3 формы КВ.1 кадастровой выписки о земельном участке (см. приложение к приказу Минюста от 19 марта 2008 г. N 66, примечание 18 к форме КВ). Правда, если работы выполнялись до 01.03.08, там вряд ли что-то укажут.
