Добрый день! Заключен договор с Администрацией на выполнение кадастровых работ (образование 2 земельных участков). Срок выполнения - 60 дней. Сделала схемы ЗУ на КПТ, месяц администрация бездействовала (специалист на больничном), другой не умеет работать со схемами и постановлениями. Вышел специалист, оказалось, что участков не 2, как в договоре, а 3 надо. Один из участков поделить на 2, т.к. там стоят ОКСы разных собственников. Пошла навстречу, переделала схемы. В процессе работы выяснилось, что зона там другая, и постановка требуемых участков невозможна. Неделю просила администрацию проверить еще раз зону, вдруг на сайте старые карты. Пока не отправила им скрин со стрелочкой к тому месту, где должны были бы встать участки, они утверждали, что все хорошо. В конце недели закрывать контракт, а даже постановлений нет. Теперь они просят, чтобы я ждала 2-3 месяца, чтобы они утвердили новый Генплан, и зона встала бы нужная. Скажите, пожалуйста, какую бумагу и куда написать, чтобы ко мне не было претензий по невыполнению контракта? Спасибо!!!
Обычные письма в адрес заказчика (в вашем случае - Администрации) с вашими исходящими и их входящими номерами (или отметками о получении). На худой конец - заказное письмо с уведомлением о получении Почтой России. Это всё - официальные доки для любого возможного судебного разбирательства. P.S. вообще, строчить письма надо было начинать как можно раньше, когда только начался простой.
P.S. вообще, строчить письма надо было начинать как можно раньше, когда только начался простой.[/QUOTE] Надеялась на их ответственность.
Суды, основываясь на ст. ст. 328, 405, 406 и 719 ГК РФ, исходят из того, что если заказчик не исполняет свои обязанности по предоставлению имущества, необходимого для выполнения подрядчиком работ (проектной документации, материалов, помещений, строительной площадки), а также не уплачивает аванс, то: - подрядчик вправе не приступать к выполнению работ или приостановить их; - подрядчик не считается просрочившим исполнение обязательства по выполнению работ; - заказчик не вправе требовать уплаты неустойки за нарушение сроков выполнения работ; - подрядчик вправе отказаться от исполнения договора. Однако для применения вышеизложенного подрядчику необходимо представить доказательства того, что он не приступал к работе либо начатые работы были им приостановлены. В противном случае неисполнение заказчиком указанных обязанностей не признается обстоятельством, препятствующим выполнению работ. Изложенное справедливо и для случая неутверждения заказчиком проектно-сметной документации. На практике встречаются и другие основания, при наличии которых подрядчик считает, что имеет право не приступать к выполнению работ или приостановить их, однако не во всех случаях суд соглашается с такой позицией. Составлю письмо со ссылкой на ЗК о том, что постановления на ЗУ утверждаются Администрацией, и на то, что оформление межевого плана осуществляется на основе постановления и утвержденной схемы ЗУ на КПТ. Люди-то там хорошие, но своя жопа роднее. =)
Советы на будущее: - Передавайте схемы (для их утверждения) с сопроводительным письмом. - В договоре сроки можно описать так: 1. подготовка Схемы-в течении 10 раб. дней с момента поступления аванса на р/с подрядчика 2. подготовка МП - в течении 10 раб. дней после утверждения схемы Постановлением.......... и передачи его подрядчику ну и тд
