Строительство сетей электроснабжения

Там дорога стоит и частники мешаются

 

это не частники мешаются, это вы хотите что то сделать не совсем понятное, вернее понятно, малой кровью хотите обойтись вместе с администрацией города

 

1. Когда будете МП под столбами формировать, то можно сразу уточнить участок (сделать в нем дырку), на котором столб находится и дополнительные сведения об уточняемых участках в МП включить, ну и заключение конечно. Единственная сложность, которая возникнет: при постановке вашего участка под столбами на учет нужно будет еще заявление того собственника, в чьём участке вы дырку вырезаете.
2. Вопрос конечно спорный, но я бы оформил все, что осталось в полосе отвода незанятым все равно через 2 года снимут :)

Ну эт у кого как, наша администрация полюбому требует кадастровый паспорт для заключения договора аренды.

 

мало ли кто что требует, внятно если объяснить, тому кто требует, думаю вопрос бы снялся

 

Элен
Я все-таки считаю, что нужно делать отвод под строительство. Без кадастрового учета договор аренды не будет иметь никакого смысла. Вот вы сами подумайте: как вы можете взять в аренду вещь, которой еще нет (участок не сформирован)?

 

Два варианта, участок стоит на учете, занят, ну например пашней, ставить под строительство не надо, выше описала как аренду заключать на 11 мес. Участок не стоит не учете - если земли госсобственности, конечно надо проводить ГКУ, но ставить всю пашню (далее тогда 1 вариант), а не полоску (хотя администрации все равно, лишь бы деньги от аренды шли, тут выбирает сам землеустроитель, мне противно смотреть на участки-полоски в кадастре). Если право не стоящего на ГКУ принадлежит физику или юрику, попробуйте уговорить вместо всего участка поставить полоску. Я не говорила бы, если на собственном опыте не знала. Это все для аренды на 11 месяцев

 

Предлагаю третий вариант - образование чзу для передачи в аренду от сотственника. Обходимся без раздела.

 

Если собственник ЛЭП согласен, почему бы нет. Заказчик рулит всем

 

Тоже так думал сделать))). Эта долбанная ЛЭП на дорогу налезает. Щас дождусь новое КПТ, там видно будет. А так походу дорогу двигать прейдется

 

Чем? Бульдозером?

 

Вот такая штука!


Дорога в собственности

 

Я не зря спросил. Строительство коммуникаций в полосе отвода автодороги имеет свои особенности, посмотрите ст. 19 и 25 закона № 257-ФЗ от 08.11.2007 "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ". Соответственно с землей тоже не все однозначно. Как с собственником договоритесь.

 

Значит так! Надо заказчика отправлять в муниципальное образование за постановлением, чтобы сделать перераспределение, или к хозяину дороги за разрешением о распределении??
P.S. Дорога - Ранее учтенный, дата постановки на кадастровый учет: 23.04.2007

 

Подскажите, какая ширина полосы отвода для подземной КЛ 220кв? Что то нигде не нашел.

 

Здравствуйте, столкнулись с такой проблемой, для предоставления земельного участка в краткосрочную аренду на период строительства кабеля связи, администрация района потребовала поставить на кадастровый учет испрашиваемые земельные участки. Письмо Кислова не помогло, написали письмо в ФГУ «ЗКП» по республики ответ не утешительный – осуществляйте постановку на учет.
Протяженность объекта большая, вопросов возникает море на многие нашла ответы на форуме, за это я Вам очень благодарна, большое спасибо.
Уважаемые специалисты помогите разобраться: земельный участок принадлежит муниципалам, они в свою очередь передали его в аренду на 10 лет. Каким образом я оформляю межевой план, как раздел или я могу образовать часть земельного участка под строительство кабеля связи получив согласие арендатора.
(Добавление)

Посмотрите СН 465-74 Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,4-500 кВ п. 2.5

 

По моему, можно и так и так, но я бы сделал ЧЗУ. Я понимаю, что к краткосрочную аренду администрация не согласилась предоставить, а для долгосрочной необходим кадастровый паспорт с прописанной площадью аренды.

У нас тоже интересный случай. Кабель проектируется по федеральной собственности. (Аренда на 49л) Еще ходотайство не падавали. С кем нужно будет согласовывать: с росимуществом или достаточчно муниципалов?

 

у нас тоже был такой случай (только площадной объект), делала подрядная организация, но смысл я вроде уловила, делали следующим образом: акт выбора - подготавливали муниципалы, утверждал Росреестр, схему расположения зем.уч. согласовывали с арендатором и утверждали муниципалами (в соответствии с ЗК). Далее брали ходайство от арендатора на раздел земельного участка в адрес Росреестра, и готовили МП.

 

Раздел вообще нужен? Можно же на период строительства заключить договор без регистрации на год. А после строительства уже чзу выделить под сервитут. А Росреестр зачем утверждает схему? Администрация включила в список согласующих организаций?

 

нет, Росреестр схему не утверждал, утверждали муниципалы (т.к. ст.31 к акту выбора должна быть приложена утв. органом местного самоуправления схема расположения зу), акт выбора выдавала администрация (список согласующих организаций тоже она составляла), а после Росимущество утвердила Распоряжением предварительное место расположение земельного участка под строительство объекта. Не могу точно сказать почему на период строительства до года Росимущество потребовало раздел зу, наверно потому что исходный участок уже был предоставлен в аренду на 49 лет и второй договор пусть и до года, но третьему лицу заключить не представляется возможным.

 

Т.е все таки с росимуществом согласовывали. Получается субаренда на федеральной собственности не возможна. Почитать бы про это где нибудь. Мучает вопрос: подпишет ли росимущество предварительный акт выбора без кадастровых работ ( для проектировщиков нужен)? А потом для получения разрешения на строительство уже и раздел и аренда