Красные линии

При выполнении работ по уточнению местоположения границ земельного участка была предоставлена схема земельного участка на которой четко видно что красная линия пересекает границы уточняемого земельного участка, причем красная линия пересекает пополам гаражи которые являются капитальными постройками. Как поступить в этой ситуации? Не придется ли вобще делать раздел з/у?

 

а эту красную линию кто установил (нанёс на план)? в кадастре есть о ней сведения?

 

Линия управления архитектуры и градостроительства насколько я понимаю

 

Хехе, краем глаза видел чужую схему, на которой красная линия разрезала существующие многоэтажные дома...

 

Красные линии, сами по себе, не являются объектами кадастрового учёта. Они могут быть границами какой-либо зоны, но это тоже не препятствие к образованию ЗУ.
(Добавление)

По Москве - это повсеместная практика. Улично-дорожную сеть поставили на кадастровый учёт по красным линиям, так у нас теперь и по многоэтажным домам, и по памятникам истории и архитектуры границы участков идут.

 

В Москве свои законы

 

Я бы сказал точнее: в каждом городе свои порядки

 

Лучше бы кто-нибудб еще точнее сказал мне как же быть

 

Да никак не быть. Границы участка изображайте в соответствии со Схемой. Красная линия - не граница участка, следовательно, ее игнорируйте.

 

Вообще-то по ГК красные линии это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.По логике они должны границами зон с различными ВРИ, знчит ЗУ не может делится КЛ.

СНИП 11-04-2003

3.2.2. Проект межевания территорий

1. Проект межевания территорий разрабатывается для застроенных и подлежащих застройке территорий в границах установленных красных линий1

так же имейте ввиду, что проект красных линий в обязательном порядке должен быть утвержден актом ОМС.

ну а в общем как я и писал

 

Насчет в каждом городе свои порядки - абсолютно согласен. Однако красные линии еще при союзе проводили, что в генплане и отражено было. Вот только после "революции" большинство генпланов исчезло. И люди, пользуясь анархией, такого настроили.

 

Это у вас нет генплана, а в нашем городе есть, и красные линии, им утвержденные - тоже. И, кстати, в ряде случаев пр проведении кадастровых работ их учитывают - это касается новых участков, расположенных вдоль городских магистралей. Потому как автодоры всякие не спеша ставить на кадастр свои дороги...

 

красная линия совпадает с границей кадастр деления???КПТ не смотрели??если не совпадает-то забей))

 

Что-то я не встречал в генплане городов красных линий, генплан поселений это документ развития территории, а не конкретных участков

 

В приложениях к генплану хватает разных документов. В том числе - и красные линии. Полезно учитывать при отводе новых участков вдоль основных городских трасс - чтобы потом не сталкиваться с каким-нибудь Мосавтодором...

 

У вас что генплан на 500сотке сделан?

 

Да нет, насколько знаю, кажется 1:10000. Но красные линии к основным магистралям прописаны отдельно. Такая-то улица - столько метров в осях...

 

Ну теперь-то, я думаю, они будут унифицированы... хотя бы с ХМАО
(Добавление)

Это речь идёт об образовании новых участков... Т.е. предлагается учитывать эти линии при подготовке схемы расположения ЗУ на КПТ и при разработке проектов межевания. А Вы уточняете местоположение существующего. Основания прописаны в части 9 статьи 38 закона 221-ФЗ. Там нет ни слова о красных линиях.
Действуйте по закону.