Пересечение участков с временным статусом

Возникла конфликтная ситуация.
Двум родственным организациям утверждены схемы расположения земельных участков на КПТ. При этом участки эти явно с перекрытием. Один, меньший, почти полностью входит во второй - больший. Поскольку эти организации преследуют каждая свою цель, договариваться и обращаться за переутверждением схем они не собираются. Началась гонка за постановкой на ГКУ.
Допустим одна из этих организаций раньше обратится в КП с заявлением и её участок будет поставлен на учёт, естественно с временным статусом. Следом придёт вторая и подаст своё заявление. И что будет? Приостановка или поставят оба участка с перекрытием и будут ждать кто первый оформит право и поменяет статус?

 

приостановка

 

согласна, будет приостановка.

 

а на каком основании? Пункт 2 части 2 статьи 26 221-ФЗ приостановка. если:
"одна из границ ЗУ, о кадастровом учёте которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого ЗУ..."
Как здесь неоднократно писалось сведения об участке с временным статусом не являются кадастровыми. Нигде не нашёл этому подтверждения, но, если это так, то тогда и нет оснований для приостановки...
(Добавление)

т.е. " кто первый встал - того и тапки"?

 

но земельным участком же временный является
к тому же сейчас статья выглядит так:
2) одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);

 

мда.... пожалуй.... в такой редакции действительно...
тогда пусть воюют...., но без меня..... :)

 

Я извиняюсь, а ОМС в курсе, что они утверждают схемы на одну и ту же территорию? Подписи собираются, постановления пишутся...

 

Ну вы прямо как первый день с ОМС общаетесь. Сколько раз с таким сталкивался (и проекты границ, и град. документация) - не упомню.

 

Ну не знаю, я вот при случае стараюсь убедить представителей ОМС вплоть до мэра, что накладки, включая части участков под зданиями, вылезающие за границы участков - это нехорошо, и аукнутся в дальнейшем. Правда, когда сам схемы готовлю, конечно же ;)

 

Ситуация следующая:
пересечение с временным земельным участком

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Земельный участок
Кадастровый номер: 46:16:010126:29
Статус земельного участка: Временный
Дата постановки на кадастровый учет: 08.06.2008
Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь участка: 157869
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 116572048,29
Дата внесения стоимости: 08.06.2008
Адрес (местоположение): обл. Курская, р-н Обоянский, г. Обоянь, ул. Ленина, дом 98
Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы
Дата обновления информации: 14.07.2011
Сформировать запрос в Государственный кадастр недвижимости (ГКН)

согласно закону этот ЗУ должен быть снят с учет в 2010 г. В ЗКП говорят они его не могут снять с учета т.к. ЗУ в аренде.

Что думаете по этому поводу, уважаемые коллеги?

 

Имеется в виду - не зарегистрированы вещные права. Аренда - это обременение права. Сведения о ней содержатся в разделе "сведения о частях и обременениях". Закажите КВ и выписку из ЕГРП, посмотрите. Если право аренды зарегистрировано, кадастровая палата права.
Замечу, что, к примеру, в Москве предоставление земли в аренду без регистрации права собственности города - обычная практика.
(Добавление)
А что на портале статус указан "временный" - это ни о чем не говорит. Актуальность информации на ПКК оставляет желать лучшего.

 

Какаято ерунда с временными участками, вот поставлю я на учет участок который всем мешает, и потом все должны ждать два года или идти в суд итд чтобы поставить свои участки на учет... неразумно, предлагаю у кого появится отказ выложить сюда на обсуждение и написать в соответствующие органы для исправления ситуации.

 

zemli, хех, у нас во комитет управления имуществом снимает с кадастра такие участки. Приходил тут мужик: договор аренды земельного участка под торговую палатку (капитальную, магазинчик) на руках, свидетельство на здание есть, хочет выкупить участок - а тот снят, пришла любопытная архивная версия кадастровой выписки, впервые такую видел: все есть, и графика, и координаты, но - не действительна, архив. А фенька в том, что над его зданием высится кусочек пристройки, и как в дальнейшем в "3D кадастре" будут подтверждаться его права на магазин и нависающие полметра чужого здания - не знаю...

 

Владян ну наши муниципалы что такое кадастр то не знают, и не заинтересованы они следить за этим...

 

полазила по темам, другой не нашла, Коллеги, в практике кто-то подавал заявление о ГКУ изменений Земельного участка с временным статусом ??? (снять с учета нельзя. т.к. образованных много) Заявление от правообладателя исходного, из которого был образован.

 

Закон разрешает производить учёт изменений временных ЗУ.
Есть и Письмо, в котором это объясняется.

 

спасибо большое)

 

Екатерина, а вы хотите кадастровую ошибку исправить?

 

да