Сколько стоит подготовить межевой план

Это да!
Приходится фантазировать. Выкручиваюсь обычно тем, что в ОНЗТ нет работ со спутниковыми приёмниками и нет межевого плана. На эти позиции притаскиваю из других сборников или прямым расчётом.

 

Да и крупные предприятие требую смету по ОНЗТ, работаем с ОАО, изыскания. топография. кадастр, экономист зверь сметы по ИГИ с первого раза не проходят, уже не спорю, потому что бесполезно, дешевле исправить и объемов добавить, По кадастру в инете нашел смету почти на 1,5 листа мелким шрифтом, как считает ни фига н пойму,просто беру и меняю сумму под нужную. И что удивительно не одного замечания смета проходит на ура.

 

если не жалко - поделитесь

 

ZUCKtm и вправду поделитесь, в одной из веток форума видел образцы ваших смет,
в смета-2005 составляете?

 

В ней, только образца 2006 года. Есть ошибки.
Видели примеры - так качайте их.

 

ZUCKtm хотелось правильно составлять сметы, хоть кто-то и говорит что не к чему это, есть же волшебный понижающий коэф.

 

Смета на самом деле туфта, где-то я ее здесь на сайте выставлял, дело не в том, просто экономист ОАО которое занимается нефтянкой не поленилась досконально разобрать в в составе работ,коэффициентах , категориях СБЦ на ИИ, просто не потянула ОНЗТ, видно не смогла кв. метры в тыс. га перевести

 

помогите просчитать!!!!
Башкирия, S=17,254 га,протяженность границ 1847 метра, кол-во поворотных точек 24, кол-во смежных участков 1. земли с/х назначения. так же будет готовиться поставление по смене категории разрешенного использования.

 

Попробовал посчитать по ОНЗТ (объективно, без накруток), выходит чуть больше 200к, а по моим прикидкам меньше чем за 500к и браться не стоит... Или я не прав?
Сборник ОНЗТ хорош для совсем мелких (частники) и очень больших объектов, а по объектам от 1 до 100 га низкие цены получаются.
Смету на всякий случай прикладываю.

 

ZUCKtm не не, там в общем раздел зем.участка муниц. соб-ти, с постановкой на временный учет, для последующего оформления аренды. от нас требуют просто сформировать участок временного характера!

 

30 за 1 га? Это где такой край щедрых клиентов?

 

Рискну предположить: Мааасковская область. Причем это может быть минимальным порогом цены - с учетом стоимости самой земли...

 

Законотворческий маразм.
Государство должно выбрать что-то одно. Или это РЫНОК услуг. Или это сфера государственной монополии на выполнение работ. Вот тогда нужны нормативы.
Как можно увязать нормативы и конкуренцию?

А вообще... я и сам увязывал... после составления громоздкой дебильной сметы с "чрезвычайно точными" расчетами квадратных метров, круглых литров и деревянных рублей - в самом конце ставится неприметный множитель с названием "поправочный коэффициент" или что-то в этом духе - и туда вбивается любое число с несколькими знаками после запятой, которое требуется для получения нужной цифры в графе "итого" 8))).

 

ну вот, все и накинулись!!! где же ваши предложения?

 

Вот именно, нужны дельные предложения и в МЭР
Иначе будет болтология

 

Цена должна быть договорной.
Не договорной-подгоночной, а просто договорной.
Иначе это никак не вписывается в рыночную экономику.

 

А по моему, это архиважный документ, товарищи! Лично я - за его скорейшее принятие.
На счет рыночности нашей экономики - это миф.. примеров тьма, самое близкое - постановления (законы) субъектов о предельных максимальных ценах на работы по землеустройству.
По сути документа - да он аналог ОНЗТ, но гораздо более применим к сегодняшним реалиям и требованиям того же ФЗ 221 - ст.36. Прямо из статьи вытекает, что с утверждением МЭРом типовых норм времени все становится на правильные места:
1. КИ обязан! составить твердую смету к договору подряда
2. Утвержденные МЭРом нормы времени дают железную основу для обоснования реальной цены кадастровых и сопутствующих работ (а не притянутыми за уши ссылками на пункты устаревшего ОНЗТ).
Тут и вопрос с предельными максимальными ценами как то в другом свете будет выглядеть.. а не получается дяденька-губернатор делать МП с геодезией за 2500 р. Зарплата КИ выходит ниже прожиточного минимума.. Или.. получается? Посчитал уже кто нибудь?
Попробую на среднестатистических 10 сотках, если разберусь..

 

Примеров действительно тьма. Но эти примеры говорят о том, что нашей стране до рыночной экономики еще топать и топать. И как минимум начать расстреливать взяточников.
Что касается плановой экономики и нормативов...
Мы (не знаю как Вы лично) - мы - уже пожили при плановой экономике.
Напомнить чем она закончилась?

Она закончилась талонами на хлеб. Потому что выращивать этот хлеб для того чтобы сдавать его по "нормированной" цене в пять копеек за тонну - дураков к концу 80-х совсем не осталось!
То же самое будет и с землеустроительной деятельностью.

 

Полагаю, что адвокат, участвующий в судебном разбирательстве с активами в 10 тысяч рублей и 10 млн рублей, берет разные гонорары. Оценщик за свою работу по оценке актива в 500 тысяч рублей и 500 млн рублей наверняка возьмет разные деньги. И риэлтор тоже берет разные деньги за разные объекты - часто это определенный % от общей суммы объекта сделки, а не утвержденный сверху тариф. Не понимаю, почему землемер, являющийся непосредственным инструментом в создании/подтверждении прав на земельный участок, должен нивелировать в оплате работы разницу в стоимости сотки земли в 10 тысяч рублей и 10 млн - а степень ответственности она как определяется, где в вышеупомянутом проекта та же страховка гражданской ответственности, предпринимательский риск или еще что подобное? Государство дало КИ его аттестат, утверждает вот такие расценки - пусть и несет солидарную ответственность, которой не хватает места в подобных сметных расценках. Или тогда не вмешивается в рыночную деятельность.

 

Связи между необходимостью составления смет и плановостью или рыночностью экономики ровным счетом никакой нет. Сметы надобны и при том и при другом строе. И ежели Вы попробуете посчитать стоимость кадастрово-геодезических работ по ОНЗТ с применением действующих коэффициентов инфляции то наверняка сильно удивитесь сравнив полученный результат с теперешней "рыночной" стоимостью работ.
Я, коллеги, все никак не пойму - чего вы как на амбразуру бросаетесь в защиту "рыночности" кадастровой деятельности? У вас "рыночные" цены дороже сметных что ли выходят? Один я как то не так считаю..
Замечание Владяна очень правильное. Наше циничное гос-во пару лет назад в десятки раз подняло кадастровую стоимость земли что бы драть со своих граждан налоги а КИ пусть пока до 2015 г. за 2500 р. их межуют - не дадим мироедам землемерам обирать вас, садоводы и дачники.. голосуйте за партию жуликов и казнокрадов - и будет вам щастье! Наш номер 6, если кто не знает ::write::