1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Дача..

Тема в разделе "Новости, изменения законодательства", создана пользователем Ислам_КБР, 1 фев 2012.

  1. Evgeny123

    Evgeny123 Форумчанин

    Вот только слово "обязательно" тут, на мой взгляд, лишнее.
    А если у соседей нет документов на земельные участки? На кадастровом учёте они не стоят, номеров у участков нет. Я вообще могу считать, что этих участков нет. А согласовывать я обязан с правообладателями смежных земельных участков. Конечно, если сосед предъявит документ, в котором будет сказано, что в 1992 году ему сельсоветом этот участок передан в собственность, согласовать бы надо (хотя непонятно какой кадастровый номер участка указывать в акте). А если он принесёт бумагу, что в 1919 году реввоенсовет разрешил его прадеду построить здесь дом, то он никто и согласовывать я с ним не то, что не обязан, а права не имею.
    Вообще-то в законе сказано, ч.1 статьи 39:
    Т.е. участки, сведения о которых не внесены в ГКН я имею право не замечать.
     
  2. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Вот это уже интересно..А с администрацией согласовать и все??
     
  3. Evgeny123

    Evgeny123 Форумчанин

    есть:
    часть 1 статьи 39
     
  4. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Я на портале рос реестра хотел заказать сведения. на этот кадастровый паспорт..но его там нету..
    (Добавление)
    Ранне учтенные земельные участки..без координат..Как с ними быть??
     
  5. Evgeny123

    Evgeny123 Форумчанин

    С какой ещё администрацией? Если администрация собственник смежного земельного участка или распоряжается участком, право собственности на который не зарегистрировано - тогда да! А если там просто земли и нет никаких участков с кадастровыми номерами, то никакая администрация не нужна, нет там согласований.
    (Добавление)
    Если участок ранее учтённый то сведения в ГКН о нём уже есть, пусть и без координат. И тогда вы уточняете его границы.
    А вот если участка в ГКН нет, то вы вправе считать, что такого участка не существует. Кстати и КП тогда о нём ничего не знает, так, что препятствий никаких нет.
     
  6. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Смотрите какая ситуация)) Из ваших сообщений....Если участок межуем..то нужно согласовывать с тему о ком есть данные в ГКН..и если участок соседний отмежевали то....с ним не надо соглосовывать...и у меня вопрос возник...?? А с кем нужно согласовывать ?????????????????????????????
     
  7. Jacob

    Jacob Форумчанин

    С правообладателем смежного ЗУ, сведения о котором внесены в ГКН и границы которого уточняются.
     
  8. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Ну если сведений в ГКН нету?????????????????????????????????
    (Добавление)
    или есть..Ну они уже отмежевали...и уже согласовали..границу.
     
  9. Jacob

    Jacob Форумчанин

    на нет и суда нет
    в таком случае уточнения границы не происходит
     
  10. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    а если образование???
     
  11. Jacob

    Jacob Форумчанин

    условия те же:
     
  12. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    вот ситуация...Есть Земельный участок..Дача..не зарегистрированная в Налоговой..Постановлений на ЗУ нет..пишут заявления..на имя главы администрации выдают постановления...соседей нету.. прилегающих..ни кто там не оформлял..значит надо в газету дать объявления??
     
  13. Jacob

    Jacob Форумчанин

    нет, не надо
     
  14. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Пустой акт приложить??
     
  15. Evgeny123

    Evgeny123 Форумчанин

    При образовании ЗУ в МП Акт согласования не входит в обязательном порядке (п.7-15 приказа 412). Его нужно включать только тогда, когда происходит уточнение местоположения границ смежных земельных участков. У вас смежников нет. Значит и акт не нужен.
     
  16. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    а у вас есть такая практика???
    (Добавление)
    я одну границу не согласовал мне отказ написали....граница ранее согласованная была..а вы мне тут говорите..
     
  17. Evgeny123

    Evgeny123 Форумчанин

    Да. Именно так и делаем.
    Вы как на допросе. На ходу меняете показания. :) Уже ничего не понимаю.
    Какая граница была ранее согласованная? Вы же говорите, что смежников нет.
    А если есть смежник, то с кем он границу согласовывал? Участка то не было, вы же его только образуете?
     
  18. InjenerKa

    InjenerKa Форумчанин

    у нас есть такая практика, при образовании зу мы прикладываем только схему расположения на кпт, если нет сведений в гкн о смежниках, но зная как работает КП в Кабардино-Балкарии я не удивлена этому отказу, скорей всего они будут себя перестраховывать таким образом поэтому с ними можно поспорить
     
  19. Jacob

    Jacob Форумчанин

    это он другой случай приводит в качестве примера.
    в таком случае, консультируйтесь у того, кто пишет отказы.
     
  20. Ислам_КБР

    Ислам_КБР Форумчанин

    Это другой случай..
    (Добавление)
    я извиняюсь..за грубый ответ..я в переносном смысле..Jacob
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление