Дача..

Вот только слово "обязательно" тут, на мой взгляд, лишнее.
А если у соседей нет документов на земельные участки? На кадастровом учёте они не стоят, номеров у участков нет. Я вообще могу считать, что этих участков нет. А согласовывать я обязан с правообладателями смежных земельных участков. Конечно, если сосед предъявит документ, в котором будет сказано, что в 1992 году ему сельсоветом этот участок передан в собственность, согласовать бы надо (хотя непонятно какой кадастровый номер участка указывать в акте). А если он принесёт бумагу, что в 1919 году реввоенсовет разрешил его прадеду построить здесь дом, то он никто и согласовывать я с ним не то, что не обязан, а права не имею.
Вообще-то в законе сказано, ч.1 статьи 39:

Т.е. участки, сведения о которых не внесены в ГКН я имею право не замечать.

 

Вот это уже интересно..А с администрацией согласовать и все??

 

есть:
часть 1 статьи 39

 

Я на портале рос реестра хотел заказать сведения. на этот кадастровый паспорт..но его там нету..
(Добавление)
Ранне учтенные земельные участки..без координат..Как с ними быть??

 

С какой ещё администрацией? Если администрация собственник смежного земельного участка или распоряжается участком, право собственности на который не зарегистрировано - тогда да! А если там просто земли и нет никаких участков с кадастровыми номерами, то никакая администрация не нужна, нет там согласований.
(Добавление)

Если участок ранее учтённый то сведения в ГКН о нём уже есть, пусть и без координат. И тогда вы уточняете его границы.
А вот если участка в ГКН нет, то вы вправе считать, что такого участка не существует. Кстати и КП тогда о нём ничего не знает, так, что препятствий никаких нет.

 

Смотрите какая ситуация)) Из ваших сообщений....Если участок межуем..то нужно согласовывать с тему о ком есть данные в ГКН..и если участок соседний отмежевали то....с ним не надо соглосовывать...и у меня вопрос возник...?? А с кем нужно согласовывать ?????????????????????????????

 

С правообладателем смежного ЗУ, сведения о котором внесены в ГКН и границы которого уточняются.

 

Ну если сведений в ГКН нету?????????????????????????????????
(Добавление)

или есть..Ну они уже отмежевали...и уже согласовали..границу.

 

на нет и суда нет

в таком случае уточнения границы не происходит

 

а если образование???

 

условия те же:

 

вот ситуация...Есть Земельный участок..Дача..не зарегистрированная в Налоговой..Постановлений на ЗУ нет..пишут заявления..на имя главы администрации выдают постановления...соседей нету.. прилегающих..ни кто там не оформлял..значит надо в газету дать объявления??

 

нет, не надо

 

Пустой акт приложить??

 

При образовании ЗУ в МП Акт согласования не входит в обязательном порядке (п.7-15 приказа 412). Его нужно включать только тогда, когда происходит уточнение местоположения границ смежных земельных участков. У вас смежников нет. Значит и акт не нужен.

 

а у вас есть такая практика???
(Добавление)

я одну границу не согласовал мне отказ написали....граница ранее согласованная была..а вы мне тут говорите..

 

Да. Именно так и делаем.

Вы как на допросе. На ходу меняете показания. :) Уже ничего не понимаю.
Какая граница была ранее согласованная? Вы же говорите, что смежников нет.
А если есть смежник, то с кем он границу согласовывал? Участка то не было, вы же его только образуете?

 

у нас есть такая практика, при образовании зу мы прикладываем только схему расположения на кпт, если нет сведений в гкн о смежниках, но зная как работает КП в Кабардино-Балкарии я не удивлена этому отказу, скорей всего они будут себя перестраховывать таким образом поэтому с ними можно поспорить

 

это он другой случай приводит в качестве примера.

в таком случае, консультируйтесь у того, кто пишет отказы.

 

Это другой случай..
(Добавление)

я извиняюсь..за грубый ответ..я в переносном смысле..Jacob