Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции?

Всем доброго времени суток. В последнее время часто обращаются заказчики с просьбой выполнить кадастровые работы в отношении здания(жилой дом). На руках имеется: уведомление о планируемой реконструкции, уведомление о соответствии.... При всем при этом имеется в ЕГРН сведения об ОНС(права зарегистрированы). Естественно в таких случаях я делаю технический план в связи с созданием здания путем образования из ОНС и использую предоставленные заказчиком уведомления. От регистраторов приостановок не было. У меня вопрос : а правильное ли уведомление подавал собственник ? При чем тут собственно реконструкция ?
ГрК РФ ст.1 п.13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства)
ГрК РФ ст.1 п.13) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Ведь это именно строительство, исходя из ГрК РФ. Кто что думает по этому поводу?

 

какого объекта с каким кад. номером?

 

В уведомлении не указан кадастровый номер. Но администрация выдавшая уведомление о соответствии имела ввиду ОНС(процент готовности 10%; наименование: незавершенный строительством жилой дом). По сути они считают, что в результате реконструкции из ОНС образуется жилой дом. На все мои доводы не обращают внимания.

--- Сообщения объединены, 12 мар 2020, Оригинальное время сообщения: 12 мар 2020 ---

На последний такой объект собственник изначально хотел подавать уведомление о планируемом строительстве, но администрация завернула и заставила переделывать на реконструкцию.

 

так если есть ОНС, то должно быть и РНС?

--- Сообщения объединены, 12 мар 2020 ---

в ГрК есть еще определение ОКСа, к которым ОНС также отнесен. Из дословного содержания определений ОКС и Реконструкция следует, что ОНС также может быть реконструирован.

 

Не обязательно. В последнем случае ОНС встал на учёт в результате передачи в РР архивов БТИ. Был передан техпаспорт на " незавершенный строительством жилой дом с холодными пристройками, а так же баня" Копия этого техпаспорта у заказчика на руках. Инвентарные номера в выпески из ЕГРН и в техпаспорте совпадают. РНС не получали на этот дом ранее. В администрации подтвердили

 

Если так, то ОНС должен быть без прав - выходит это самовол.

 

И следовательно должно было бы подаваться уведомление о начале строительства

 

.. с нуля, на пустом месте. Либо достраивать и узаконивать.