Жилой дом в СНТ

а баня, хозблок нужно уведомление?

 

нет

 

т.е. если я напишу жилой дом - то пропустить должны?

 

если ПЗЗ позволяет

 

спасибо...буду пробовать различные варианты если что...и надеяться на то, что повезет с регистратором...

 

А мне кажется, что садовый дом должен быть отдельным назначением здания. По аналогии с жилым строением, но которое, правда, так и не удалось сделать полноценный техплан. Потому что раз наименование не является обязательной характеристикой, как отличить нежилое здание - садовый дом от нежилого здания - сарая или нежилого здания - магазина?

--- Сообщения объединены, 25 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 25 янв 2019 ---

Ага. 30 декабря столько на почту вывалилось положительных решений! И даже не все, потом вручную проверяла. К сожалению, и приостановления не все пришли, уже в январе клиент сам приходил.

 

Меня тоже смущает, что уведомления нужно для жилого дома и садового дома....тогда очевидно, что должно выть отдельное назначение - садовый дом...а так если например у меня нежилое здание - хозяйственная постройка в одной из комнат которой хозяин ночует иногда :)

 

Алла ну мало ли что нам кажется. Вы предлагаете ставить с назначением жилой дом наименование садовый дом?

 

Вам на почту приходят решения? Как удобно! У нас нет такого(((

--- Сообщения объединены, 25 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 25 янв 2019 ---

Тааакс, не хочу "сглазить", но судя по проверке заявления на портале, у меня встал на учет садовый дом в снт (нежилое здание), подавала в январе.

 

Москва - 25.01.2019 встали на учет жилые строения. По срокам - заказчики сдали после 01.01.2019. Дела были сформированы в 2018. ИМХО, пропускают или на автомате, или потому что кадастровые работы завершены до 2019, или так трактуют ФЗ-340. По поводу ФЗ-340 звонили 2 заказчицы якобы после консультации с регистратором. Что до 01.03.2019 жилые строения пропускать будут, т.к. есть норма ФЗ-340. И неважно, что упоминания о них нет в ФЗ-217.

МО - в 2019 жилые дома в СНТ (ТП после 01.01.2019) пока не прошли. Садовые без уведомлений не подавала. 2 приостановки по жилому дому в СНТ. Одна с ссылкой на ФЗ-66 , что жилые дома на садовом участке нельзя возводить. Вторая - укажите наименование "жилой дом", т.к. законом предусмотрена возможность признания жилого дома садовым и наоборот. Вот вторую я не поняла. Регистратор имеет в виду, что садовый дом - жилой? И поэтому нужно наименование? Неясно

По признанию садового дома жилым будем подавать документы в администрацию. Пока просто в общении они ничего не знают, регламента услуги нет

 

Боже упаси! Нежилое здание - садовый дом. Сегодня пришло положительное решение на такой объект.

--- Сообщения объединены, 28 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 28 янв 2019 ---

Несколько месяцев назад такая услуга появилась. Очень здорово! Тоже теперь боюсь сглазить. Это мои любимые письма с утра )))

 

вообще-то, в стандартной заявке на подачу документов для росреестра есть такая строка "прошу направить решение о проведении кадастрового учета на электронную почту:" Если клиенту дать свой емейл, и попросить его, чтобы оно попросил девочку на приеме в мфц, чтобы она поставила "галочку" напротив этой строчки и внесла вашу электронку, то к вам придет результат, либо сообщение о проведеном учете, либо отказ или приостановка. Во всяком случае в 80% случаев приходит

 

Сколько ни просили клиентов об этом, ни разу не пришло (для актов согласования пытались таким образом контролировать). И записки прикалывали к МП в том числе.

 

Про жилые строения до 1 марта здесь.
http://www.consultant.ru/law/review/207195153.html

 

У Минэк аналогичное письмо от 07.11.2018. Но в 2018 жилые строения были в ФЗ-66. А с 01.01.2019 ФЗ-217 (жилые дома и садовые дома), ФЗ-66 утратил силу

 

Добрый день! Прошу подсказки:
На участке СНТ стоял дом (назначение жилое), была проведена его реконструкция, увеличена площадь (по факту вообще поставлен дом монолит-кирпич, со всеми центральными коммуникациями). Подали в кадастровую палату о реконструкции дома, выдали документ - назначение - Нежилое здание. Объяснение дали следующее, что мол получили указание (под конец года) в ожидании закона от 01/012019 делать назначение Нежилым. А потом с марта 2019 - уже берите, проводите экспертизу и заново в кадастровую палату.
На сколько это правомерно? На что они ссылаются в таких действиях? Может кто-то сталкивался (Московская обл., Красногорский район)

 

т.е. у вас в ЕГРН был жилой дом, а с НГ у вас стал нежилое здание? при том что вы не подавали документы об изменении назначения здания?

 

был жилой дом, в конце 2018 г. выдали новые документы после реконструкции - нежилое здание

 

Бред какой-то...регистраторы не имеют права менять назначения здания основываясь на внутриведомственные указания. Максимум могли дать приостановку. Если у вас действительно в ТП нет никаких документов и упоминаний о смене назначения - однозначно сразу на комиссию.

 

идите и пишите жалобу на руководителя Росреестра, не поможет пищите жалобу в Прокуратуру, и дальше идите в суд.
А вы ТП после реконструкции видели? может это вам КИ изменил назначение? Причем тоже в нарушение закона