Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

всем здравствуйте!
правильно ли я понимаю?
1.подаю уведомление о планируемом строительстве
2. если все хорошо, получаю уведомление о соответствии
3. строю. заканчиваю... в течение месяца после окончания строительства делаю у КИ тех.план, иду плачу госпошлину и все это сдаю в администрацию Уведомление об окончании
4.если все ок получаю уведомление о соответствии построенного и с этим уведомлением регистрирую право собственности на этот построенный?!
так ли все?

 

Так. С "особенностями" на местах.

 

Полный пакет документов кадастровая не вряд ли примет, будут делать межведомственные запросы. Может быть, что-то получится, если уведомления будут подписаны ЭЦП заказчика (об окончании строительства) и отдела архитектуры (о соответствии построенного объекта).
Пытались ведь раньше сдать разрешения на ввод в эксплуатацию без ЭЦП через МФЦ, ничего не получилось.

А почему нельзя дождаться изменений в генплане и повторно подать уведомление? Все же быстрее должно получиться и бесплатно.

На данный момент - да. В перспективе заявление об учете и регистрации должно быть подано ОМС. Ваше участие должно закончиться на п.3. Еще открыт вопрос с получением постановления об адресе. О нем тоже лучше не забывать и подать заявление как можно раньше.

 

Наша администрация хочет графику. Как СПОЗУ

 

--- Сообщения объединены, 3 сен 2018, Оригинальное время сообщения: 3 сен 2018 ---

Потому что это будет в лучшем случае через год (как говорит Администрация) , а у заказчиков нет времени ждать - нужна и прописка и мат капитал реализовать. Жить негде.​

 

Пока ничего не сказали, остается много вопросов, жду. Больше всего волнует, что будет с теми, кто нарушил ПЗЗ.

Дом уже построен без РНС? Может, признать право на самовольную постройку проще?

 

Уже порядком достали эти двойные стандарты в ОМС, да и не только у них. Одни присваивают адрес до постановки ОКСа на кадастровый учет, другие говорят "мы не можем, у нас там что-то в ФИАС не встанет и нам запретили в Росреестре". Касаемо графики, проще сделать схему с отступами и включить ее как приложение к уведомлению.
Сегодня разговаривал с архитекторшой с местной администрации. Говорю, ну чего, как мол работать дальше будем, готовы техпланы в МФЦ таскать? Она сказала, что этот вопрос у них еще даже не обсуждался.
Думаю пойти такой дорогой: заказчик сдает в ОМС уведомление об окончании строительства +копию пошлины+диск+схему с указанием размеров отступов+соглашение если долевка. Пробивает входящий номер на 2 экз.уведомления. Через семь рабочих дней заказчик сам идет в МФЦ и подает заявление на кад.учет и регистрацию+копию пошлины на всякий случай (про нее законотвАрцы забыли написать, будут ли ее регистраторы запрашивать по межведу или нет), поскольку я сомневаюсь, что какой-либо ОМС успеет сдать документы самостоятельно в такие сроки, а ждать их когда у тебя аренда 250 тыс.рублей в год, как-то накладно. Может быть есть смысл заодно и подать вдогонку 2 экз.уведомления с вх.№ и еще один диск..., т.к. один хрен пришел в МФЦ...

 

Интересно ,что надо выращивать на садовом участке или лпх, что бы такую аренду оправдать? Извините, конечно, но это где такая аренда?

 

Карелия, да и это еще не предел. Выращивать никто ничего не собирается, участок взят с целью строительства дома. У нас практика распространенная, при такой аренде, застройщик в спешке втыкает каркасник года за пол и переводит в собственность. Поэтому и пишу, что каждая неделя на счету и нет времени пока ОМС будет тянуть резину со сдачей документов.

 

Оффтоп

А я думал поле с анашой.

 

Если уж так спешите, попробуйте без всяких уведомлений отправить (если РНС есть) по старинке

 

Если бы ПИСЬМО Минстроя России от 16 августа 2018 г. N 35116-ВЯ/09 не опубликовали, то я бы так и сделал.

 

Вы пишете про конкретный случай, где у Вас есть РНС или гипотетический?

 

Какое письмо? Я советую отправить ТП и не мучить заказчика, а вы про письмо какое-то пишите.

 

конкретный, есть РНС

--- Сообщения объединены, 4 сен 2018, Оригинальное время сообщения: 4 сен 2018 ---

Что непонятного то??? В п.1.2 статьи 19 Закона о регистрации и п.16 ст.55 ГрК все написано. У меня был единственный вопрос в том, что формы выписок не утверждены и таким образом я и собирался направлять заказчика напрямую в МФЦ, минуя ОМС. Но, увидев письмо Минстроя, о том что допускается направление уведомлений с соблюдением требования (до утверждения форм), пошел иным более сложным путем.

 

Дата какая в РНС?

 

Март месяц 2018 года. К чему вы спрашиваете, что это меняет то?

 

Ну, получается, РНС получено до 3 августа. А у нас, знаете, как бывает, сделаешь ТП в июле (например), а отнесут его заказчики в МФЦ только в сентябре.

 

Да, говорите сколько угодно! Если Вам(лично) кажется/мерещится, что кто-то не любит свою страну, то это личные Ваши фобии либо воздействие неких комплексов. Критика не является "срать", к Вашему сведению. И если моя дочь(действующий сотрудник Росреестра) меня критикует(высказывает своё личное мнение), то я вполне нормально её критику воспринимаю(без отцовского ремня по молодой попе). Кстати, я уже наслушался/начитался про "чемодан-вокзал-....".

 

Вы отправьте ТП, вас что, за приостановление пытают