На какие нормативы сослаться для отказа в формировании ЗУ со сложным рельефом

Здравствуйте. Подскажите, возможно ли отказать в формировании ЗУ со сложным рельефом, перепад высот, 16 метров, по середине река, с овражным руслом, на что то можно сослаться? Согласно заключению, участок планируется под объекты туристической инфраструктуры., но это уже трете заключение, просто какой-то подставой попахивает. Своим телом участок согласно заключения садится на весь этот овраг с речкой.

Подскажите может есть какие-то законодательные ограничения

 

Если мне память не изменяет река находится в собственности РФ

 

ст. 102 Земельного кодекса. 2. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

 

Жека, молодец, что воюешь.. Боюсь, додавят ваше подразделение, и участок будет сформирован. Краснодарский край в курортных зонах зарабатывает туризмом и туристическими "инвестициями"... Как пить-дать сделают...
Звучит на старте благими намеряниями, которые по итогу перекрутят в нарезку этих четырех без малого гектаров в отдельные земельные участки...