Добавил точку, надо согласовывать?!

От СРО получил вот такое письмо, да все его наверное получили уже. Собственно дело в том, что после добавления точки на уточненную границу и добавлений в содежимое межевого плана раздела по уточнению части границы смежного ЗУ само сабой напрашивается вопрос о необходимости согласования этой части границы. Ваши мнения господа инженеры.

 

а что вас удивило? если вы добавляете точку в уточненный участок то это уточнение части границы смежного ЗУ в соответствии с ч.2 ст. 43 часть границы считается согласованной только при наличии личной подписи правообладателя смежного ЗУ часть границы которого вы исправляете( добавляете характерную поворотную точку). Все правильно написано

 

Доброго времени суток! У меня на сегодняшний момент возникла такая ситуация. Уточняю границы ранее учтенного ЗУ. Границу со смежником, стоящим на учете, не трогала, но граница моего проходит параллельно, в пару мм, чтобы не было пересечений. Долгое время все проходило на ура, а в этот раз пришла приостановка - просят добавить новую точку смежнику, стоящему на учете. Эта точка поворотная для моего участка, и падает на границу второго (уточненного) участка. С таким еще не сталкивалась, а поэтому возникла куча вопросов... 1) Акт согласования будет один, или два?
2) Как быть с нумерацией точек? Пыталась сделать два акта в одном МП (работаю в АРГО), нумерация точек в крив и в кось... 3) Как быть с чертежами, или с чертежом на акте, или актах?
Подскажите, пожалуйста, начинающему КИ...

 

1

она вам не к чем. и зачем вам нумерация?

повторю нумерация не имеет ни какого значения.

граница будет обязательно согласовываться личной подписью с заполнением раздела ChangeBorder,

--- Сообщения объединены, 14 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 14 фев 2018 ---

начинающий с аттестатом минимум 2х летней давности ))))))))))))

 

получить аттестат КИ и работать КИ - это разные вещи... ))) как-то так... А за ответ - СПАСИБО ОГРОМНОЕ!

 

А ведь Вы правы, ... аттестаты получили, а соответствовать и работать не получили.

 

Вот и я про то же... )))) Долго сопротивлялась работе КИ после получения аттестата.... Но отвертеться не получилось.... ((( Но, в принципе, на сегодняшний момент мне это нравится! Главное чтобы находить ответы на вопросы, которые обязательно возникают в практическом применении знаний... Ну и получать больше знаний... )))

 

Это хорошо. Ещё важный момент в процессе деятельности КИ не поддаваться вольному толкованию законов со стороны Росреестра, т.к. эти зачастую являются первыми нарушителями законодательства. Причина тому - несостоятельность выполнять свои обязанности в следствие несовершенства взаимодействия, некомпетентности, халатности или технической отсталости, а потому, чтобы не быть поверженной, бюрократизированная система начинает себя защищать и подстраивать под себя среду, придумывая новые правила игры, при этом не особо заботясь об остальных участниках. А потому, важно в первую очередь всегда быть в курсе того, что происходит в сфере деятельности, знать законодательство, требования, наращивать практику, уметь при необходимости отстоять свою позицию, что не легко конечно, но по другому нельзя, иначе КИ будет не инженером, а ремесленником.

 

О-о-о-о-о.... С этим я уже столкнулась! Негодованию не было предела.....

 

Попробуем подумать практически/логически.

1 у уточняемого ЗУ стоит железный забор с метал. стойками - квадратами 5х5 см.
2 уточняя границу смежного ЗУ, на границе появляется новая точка, которая уже физически существовала при уточнении границы первого ЗУ.
3 практически ничего не изменилось в природе.
4 и для этого и существует погрешность измерения.+- .

Оффтоп

5 начинает возникать вопрос о компетентности руководства Росреестра в Перми, оторванных от реальности.
6 можно начать рассуждения о математических погрешностях вычисления площадей ЗУ различными программными продуктами. И тут вопрос: Что важнее реальность забора и столбов или математические погрешности и крючкотворство законодателей?

 

если граница не исправляется! в "уточненную границу" добавлена новая створная точка: делаете раздел в МП на уточняемый, акт не надо.
мы уже года 2 делаем этот раздел на уточненный-смежный.

 

Для меня не понятно, как воткнуть точку в уточненную границу... При телефонном разговоре специалист Росреестра, конкретно сказала, что это должен быть акт, и личная подпись собственника смежного участка, уже стоящего на учете.... Советы, данные выше, поставили пазлы в моем мозгу на место, а после Вашего совета, в мозгах опять каша....

 

Где-то есть древний папирус Минэко (к сожалению удалил за ненадобностью), где они пишут, что добавление створной точки в часть границы не является ее уточнением (изменением).Я впервые слышу про такую проблему, пристыковываю каждый второй ЗУ, никаких телодвижений по поводу смежного не делаю

 

ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
26 февраля 2010 г. N Д23-602

 

Кто логичнее?

Заместитель директора Департамента недвижимости АБРАМЧЕНКО В.В.
или
Заместитель директора главный технолог Осипов Я.Е.

Ну и ладно)))

 

Ни разу не втыкал точку в смежный земельный участок, но кажется настал такой момент.
1. Можно вставлять точку в существующий смежный земельный участок?​

2. И нужно ли проводить согласование с смежным земельным участком?​

 

Если добавляете створную точку в уточненный земельный участок согласование не нужно

 

Ни разу не делал. Страшно, а вдруг отказ будет.

 

за это отвечает чейнчбордер согласование нужно индивидуальное