Количество и очередность предоставления заказчику экземпляров межевого плана

Уважаемое общество. Такая ситуация. Произведено межевание земельного участка в СНТ, На регистрацию в Росреестр был представлен межевой план на дискете. Границы были зарегистрированы. Площадь участка была 600м2, стала 626 +/-18кв.м.
Пошли в МФЦ подавать заявление о изменении площади в реестре прав.
Ничего не получилось. Потребовали дискету.Дискета с собой была, но они не смогли ее открыть. Но вопрос не в открытии дискеты.
Вопрос сколько дискет должен кадастровый инженер предоставить заказчику в результате выполнения работ по межеванию ЗУ и в какой момент. Сразу или второй экземпляр должен быть предоставлен после регистрации в кадастре.
Почему появилось это новое требование. Раньше достаточно было заявления с приложением документа о праве собственности. Зачем им нужно сдавать опять дискету если уточнение площади в кадастре недвижимости уже зарегистрированы.
И самое главное когда Вы считаете надо делать эту вторую дискету с межевым планом. Понятно, что первый экземпляр в процессе исправлений при приостановках может изменятся.
Или же сразу должны предаваться заказчику два экземпляра и потом при необходимости правится будут опять каждый раз два экземпляра.
Или идти ругаться с Росреестром и никаких дискет не предоставлять. Хватит одной по которой уже площадь уточнена? Были ли такие случаи у кого или это что то новенькое.
Буду признателен за советы и мнения..

 

Не представляйте. Никаких ДИСКЕТ.

Есть такой информационный носитель – дискета. Информационная емкость данного хранилища невелика, а это привело к тому, что он почти не используется. - Читайте подробнее на FB.ru: http://fb.ru/article/250929/informatsionnyiy-nositel-disketa-informatsionnaya-emkost-disketyi

--- Сообщения объединены, 22 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 22 ноя 2017 ---

Ругаться.

 

Простите диск, а не дискета.

Спасибо за совет.

 

Никакого второго диска!

 

кадастровый номер участка напишите

 

50:23:0030339:56
Если смотреть - Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Особые отметки

Сведения о площади земельного участка имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью [600.0 (Квадратный метр)].

 

Так всё нормально с ним, и права есть - какие нужны были изменения площади в реестре прав в 2017 году, когда уже год хоть и формально, но один ЕГРН, и все изменения происходят сразу?

 

все у вас там нормально. уточнение прошло площадь изменилась. Спите спокойно

 

Спасибо.
Но не все стыкуется.
Что касается МФЦ понимаю, что это еще хуже чем кадастровая. Но претензии только в том, что толком людям не могут объяснить. А зато апломба хватает. Диск открыть не получилось, но у них виноваты кадастровые инженеры, а не свои головы и компьютеры. А сейчас еще какая-то фишка по поводу маленькие диски нельзя, давайте большие.
Но вопрос не в этом.
Да есть выписка из ЕГРН - Кадастровая выписка о земельном участке. Да, в ней указана уточненная площадь 626.
Но в открытом доступе Росреестр пишет: "Право зарегистрировано на объект с площадью [600.0 (Квадратный метр)]."
Да, договор и свидетельство о собственности на 600 м2. Но с 2016 года свидетельства о собственности отменены. А в данном случае размер собственности увеличился и теперь есть ЕГРН в котором 626 м2.
Отсюда вопрос право на 626м2 зарегистрировано, если есть выписка в которой написано 626м2 или не зарегистрировано?
Я думаю, что в открытых данных или везде где надо в документах Росреестра, теперь должно быть 626м2 и запись в особых отметках "Право зарегистрировано на объект с площадью [600.0 (Квадратный метр)]." должна быть отменена.

 

Зарегистрировано право, это единый объект теперь. Если смущает отметка - сделайте обращение в РР и попросите убрать эту отметку, скорее всего её уберут, и Вы успокоитесь окончательно.

 

не нужно верить всему тому что публикуют в открытых данных Росреестра. Там много ошибок и лишней информации. Заказываете выписку из ЕГРН и вся достоверная информация будет там.

 

все у вас нормально

--- Сообщения объединены, 24 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 24 ноя 2017 ---

 

Всем спасибо.

 

Прочитал про площади зданий в теме http://geodesist.ru/threads/prikaz-...nija-i-pomeschenija.59466/page-77#post-762560
"Помимо изначальных проблем с регистраторами по поводу разночтений площадей в правоудостоверяющих документах на здание и площади указанной в ТП, как они упорно не хотели регистрировать ссылаясь на разночтения в 90 приказе и ЖК, ладно, добился правды, регистрируют, но вот возникают проблемы теперь с банками, а конкретно с Сбербанком. Заказчик, которому посчитана площадь по 90 приказу и зарегистрировано право на данный объект, не может продать свой дом, в данном случае по ипотеке. Видя разночтение в "циферках" площади "юрист" сбербанка, основываясь на внутренние требования банка, требует получение на свежий, только что поставленный на кадастровый учет и отрегистрированный объект технический паспорт и справку ИМЕННО ОТ БТИ. Никакие заключения от КИ НА ОТРЕЗ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ. хотя я в этом заключении и лично хотел донести до этого человека, что этот техпаспорт ничего не даст, а хотел юрист из техпаспорта и справки получить разъяснения, почему появилось расхождение в сведениях ЕГРН и правоудостоверяющих документах. В правоудостоверяющем документе указана общая площадь. Хотя я писал в заключении, что площадь указанная в сведениях ЕГРН, посчитанная по приказу 90, применяется ТОЛЬКО для сведений кадастрового учета. БТИ работают по требованиям инвентаризации. Соответственно в каждом нормативе разный метод подсчета площади, поэтому и происходит не совпадение площадей. Хотя если немного углубиться, дело не только в методе подсчете, но и в терминологии: в ЕГРН площадь здания, в инвентаризации общая площадь, поэтому она никак может совпадать. Но к сожалению, юрист "парить" свой мозг не хочет, не принят заключение КИ, и отправив заказчика в БТИ за техпаспортом."
Получается такое же разночтение между площадью ЗУ в ЕГРН и право устанавливающем документе договоре. Здесь работник Сбербанка не признает, а в приведенном мной случае вдруг покупатель земельного участка будет в недоумении. Хотя выписка вроде как право устанавливающим документом теперь должна являться на 626 м2.
Надо наверное на всякий случай написать запрос в Росреестр.