Новые полномочия ФГБУ - эволюция? революция? или распил бюджета?

Уточните эти сведения и все, не копайте так глубоко.

Всегда были, просто не грамотно подготовили зем дело, а кадастровая пропустила.

 

Мне нужен прецедент. Таких ЗУ сотни, только в одном СТ. Уточняю один, он цепляется за другой, даже не смежный, другой за следующим. И такая цепочка нескончаемая. И всех надо убеждать, некоторых не найти. или уже нет в живых. Так что оптимальный вариант-убрать неправильную графику. И оптимально делать это по простому заявлению в росреестр любому заинтересованному лицу, ссылаясь на прецедент. Тогда и возможно без волокиты и страданий стариков решать эти вопросы!

 

ну не будет такого думаю в обозримом будущем. Не возьмет на себя государство право изменять характеристики чужого имущества, тем более недвижимого, без воли правообладателя. Иначе можно до национализации и тупого отъема имущества докатиться.
Кроме того, не забывайте, что Россия с ее правовой системой не входит в англосаксонскую правовую семью, это к теме прецедента, вернее его формального отсутствия.

 

А по факту все именно так и работают, юристы и адвокаты первым делом делают что? правильно, лезут в судебную практику. Судьи тоже хороши - о, другой судья принял аналогичное решение, его не затюкали с высшей инстанции, значит и мне можно.
Но, соглашусь, росреестр, скорее всего, не согласится менять характеристики без решения суда.

 

@landmarka поэтому я и оговорился про формальное отсутствие.
Кроме того, понятие прецедент и единство судебной практики несколько разное.
И не соглашусь. Я в первую очередь, как вы выразились, "лезу" в материальное право.

 

Мне такие как вы, увы, не попадались.

 

Все это очень долго и только через судебные решения, я уже через это прошла. Вам посоветую уточнять часть границы у смежников, тогда цепляться все остальные не будут.

 

Хорошо бы смежники. Но накладываются далеко не смежники!

 

вот кстати так сказать налицо правовое бессилие законодателя и МЭР. И здесь, если накладывается несмежный, де-факто только псевдо-способ исключение границ, поскольку я лично ChangeBorder делать не буду ровно на том основании, что данное утверждает о смежности.

 

Ну, да в том случае только через суд, исключать сведения о местоположении границ из ЕГРН. За всю практику такое раза два было, в основном смежники накладываются.

 

У нас (в Чувашии) на ура исключают сведения о координатах участка как исправление технической ошибки в случае, если координаты отсутствуют в межевом деле или описании земельного участка

 

Хорошо вам. А вот мне официальным письмом росреестр ответил: "ээ, мы запросили гос фонд и омс и сообщаем - межевого/землеустроительного дела - нет, координат - нет, в том деле, которого нет, как внесли и чем при этом руководствовались, сами не знаем. Идите в суд." Ответственность при наполнении базы гкн, как у ребенка с раскраской и фломастерами.
Ладно бы, реально ошиблись, с кем не бывает, но я то прекрасно понимаю, как внесли такой участок - пришла опись инвентаризации, в которой только площадь и примерное местоположение, и границы внесли, оттяпав кусок от другого участка, у которого и координаты есть, и чертеж, просто больше места не было. Отсюда вопрос - зачем вообще вносили координаты, а не "голый" РУЗУ? Товарищи бывалые сотрудники зем комитетов и роснедвижимостей, может вы знаете?

 

Наполнение базы (в начале назывался ЕГРЗ) осуществлялось следующим образом:
Комзем, на основании Свидетельств, Распоряжений и пр., составлял "перечни земельных участков" (от руки, как правило), поквартально, и передавал в КП, где сотрудники КП, чуть не круглосуточно, "забивали" все это в ПК ЕГРЗ. Перечень-это только семантическая часть на ЗУ, к ним еще должны были прилагать и графику, все вместе называлось Опись земельных участков. Все делалось как обычно в авральном порядке, поэтому многие, очень многие, смогли внести только семантику (перечни).
Вот таким районам, где не вносили графику с координатами, повезло, специалисты оказались прозорливыми и не сочиняли всякую туфту.
Там, где руководство оказалось дебильным, стали выдумывать координаты, то есть к свидетельству прилагался, например чертежик (или вообще без чертежика), сажали все это в квартал, как кто умел, ведь графику в ПК ЕГРЗ можно было внести только при помощи координат, которые и приходилось тупо выдумывать, некоторые, продвинутые, подгружали 10-25 тысячники.
И откуда, скажите на милость, Росреестр найдет вам концы, только если вскрывать черепные коробки этих дебилов

 

зачем исключать? можно решением суда установить границы и после сделать МП на исправление, а если при исправлении будет накладка на смежный то использовать исправление части границы

 

Да я понимаю, что именно так этот процесс и выглядел) И даже не прошу Росреестр искать концы. Я, как кадастровый инженер, собрала наиполнейщую архивную информацию, обосновывающую мои выводы о том, что координаты придуманы из воздуха и неправомерно занимают часть "моего" участка, так почему же, скажите на милость, не убрать эти координаты по примеру Чувашии (как нам рассказали выше), оставив всю семантику, тем самым сохранив объект права - и решить все проблемы. Но нет. Судитесь. Несите бремя содержания своего имущества. Платите КИ, юристу, эксперту. Может отсудите, может нет. Может вернете судебные издержки, может нет. А в суде я была, там премило. Со стороны истца трехтомник доказательств, а со стороны ответчика, в лице представителя гос органа, "мы возражаем" без единой бумажки - и всё, и дело буксует

--- Сообщения объединены, 16 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 16 ноя 2017 ---

Повезло кадастровым инженерам, работающим в этих районах)

 

Т.е .решением суда установить (уточнить) границы ЗУ истца, и сделать МП с пересечением несмежного, косячного?

 

а еще был такой программный комплекс Геополис у части регионов.
сейчас уже прям точно не вспомню конкретные клики мыши, но там вроде нельзя было создать семантику без привязки к графическому объекту.
Вот у нас появились тысячи и тысячи объектов-квадратиков со сторонами 1 м и соответственно площадью 1 м.
На прилагаемом файле видите "группу в полосатых купальниках" в юго-западной части КК?
Представляете СКОЛЬКО у вас будет пересечений при кадастровых работах в данной части КК?

 

Как глупые подростки, думали поиграются, поиграются и все сойдет с рук, а Реестр взял, забеременел и родил все эти земельные участки с неизлечимыми патологиями.

 

уже не можно.
уже как около двух месяцев назад были какие-то судебные совещания.
Результат:
- чтобы установить границы для этого существуют административные (кадастровые) процедуры - так что иди дорогОй к кадастровому инженеру,
- ах у тебя приостановка? ах из-за этого твои права нарушены? - иди дорогОй в апелляционную комиссию,
- ах у тебя отказ? ах поэтому твои права нарушены? - но, дорогОй, ты имей в виду межевой план по которому органом регистрации прав вынесен отказ не может быть положен в основу судебного решения.
Т.е. все же всем понятно?
И если тебя - кадастрового инженера вызвали/пригласили в суд, некоторые особо хамовитые судьи прямо говорят - вы чего нам притащили этих людей? Вот же у вас по вашему МП отказ!
Когда начинаешь говорить про безмерность глупизны отказа - тебе в лоб: а вы его обжаловали в установленном порядке? Нет? тогда какого вы тут нас лечите.
Все. Аут.
Поэтому моя давнишняя и многолетняя практика накрячивания неумных в суде становится единственно верной.
Но я уже просто не успеваю. У меня несколько десятков дел в арбитраже. Представляете ли вы сколько времени и усилий требует одно арбитражное дело? - включая всю процессуалку/сроки и т.д. А если дел в работе 10, 20, и т.д.
В-общем ппц.

 

Если был хотя бы один прецедент, что это технические ошибки, проблем бы в будущем не было ни заказчикам, ни КИ, ни КП, ни судам! Сколько бы времени и нервов было всем сэкономлено!