Новые полномочия ФГБУ - эволюция? революция? или распил бюджета?

нет. не оговариваю. Потому как не всегда понятно какой порядок согласования выбрать индивидуальный или путем общего собрания.

 

Какая интересная дискуссия. Я договор вообще не заключаю. Два рубля предоплата. Остаток по выполнению, в обмен на диск. Ответственность за учёт несу до победного. Заказчика не бросаю, даже когда через год приходит(диск забрал и положил под подушку).

 

А вы, случаем, своих заказчиков не бьете?

 

Оффтоп

Поэтому и оборот у конторы маленький. Кос, сразу говорю, чужих денег не считаю...

 

Может где-то и принято верить хорошим парням на слово, но в своем краю не знаю ни одного более-менее серьезного заказчика, кто бы согласился на заключение договора без оговоренных сроков исполнения обязательств всеми сторонами.

--- Сообщения объединены, 12 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 12 ноя 2017 ---

Оффтоп

Видать у Кос в деревне выбор кадастровых инженеров невелик, что заказчики ворчат и подписывают

 

Оффтоп

Повторяюсь.

Работаю только с физиками. Бабушкам всё равно, с договором или без. У меня лаже нет счёта в банке, люблю кэш голимый.

 

я до августа 2016 года тоже так же работал )))) но решал, что рано или поздно все же нужно как то приходить к договорам. Посадил супругу на договоры. Пусть приучается ))))

а с чего такие выводы? а вообще мирный человек.

а мне больше и не надо. Мне этого оборота вполне для моей деревни хватает. Хлеб с маслом и икрой кушать

значит вы не в той деревне живете. у меня один фермер 250 000 оплатил наличкой и без договора. Только лишь потому что меня посоветовали девочки из кадастровой

4 организации работают, но только я довожу свое дело до конца не требуя ни каких доплат

--- Сообщения объединены, 12 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 12 ноя 2017 ---

Кстати по теме. Недавно Знакомая работник кадастровой, рассказывала. ЕЕ подружка обратилась к ней с просьбой посоветовать кого нибудь для исправления реестровой ошибки. Та говорит. Слушай наша контора "Кадастровая палата" новый вид деятельности осваивает "Кадастровые работы" давай я у тебя приму документы и направлю в отдел пусть там посчитают и скажут сколько будет стоить. Вообщем сделала копии и направила в отдел. На следующий день получает ценник и со стула падает 23 000 исправление ошибки ЗУ под ЛПХ

 

Мне кажется все забыли, что результатом кадастровых работ является не ГКУ, но. отнюдь, МП, ТПЗ, Акт обследования.
Соответственно, в договоре у меня сроки есть с определенными оговорками.
Деньги взад никогда не отдаю. Поскольку безусловно уверен в качестве своей работы. Считаете иначе - прошу в суд.
Под КП не подкладываюсь. Никогда.
Честно говоря я удивлен, что в наше время еще кто-то работает без договора, да еще, господи, без счета в банке. Назад в СССР.

Относительно сроков и отсутствие на момент заключения договора неизвестности способа и метода согласования пишу так:

1.2. Срок выполнения работ предусмотренных подпунктами a) и b) пункта 1.1. - 25 рабочих дней с момента оплаты Заказчиком денежных средств согласно пункту 2.1 Настоящего договора.
При этом началом выполнения работ является день следующий за днем оплаты Заказчиком предоплаты стоимости работ, соответственно днем окончания работ является двадцать пятый рабочий день начиная со дня начала выполнения работ.
В случае проведения согласования границ путем опубликования в СМИ и/или посредством почтовой связи срок выполнения работ увеличивается соответственно на 32 (тридцать два) календарных дня по каждому основанию.
В случае проведения согласования границ в индивидуальном порядке срок выполнения работ увеличивается на срок до момента обеспечения Заказчиком встречи Подрядчика с заинтересованными лицами в согласованном месте и в согласованное время.
В случае выявления кадастровых и/или технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости независимо от их природы и существа, срок выполнения работ увеличивается на срок до момента устранения соответствующих ошибок и (или) их причин.
В случае возникновения земельного спора и/или судебного спора срок выполнения работ увеличивается на срок до момента разрешения соответствующего спора в установленном порядке.

И всё. Всё в рамках ГК. И все заведомо обо всем уведомлены.

 

Палата с физлицами вроде не должна работать? Или это юр лицо? Для юридических лиц стоимость работ и у меня обычно выше.

 

Не забыли, а еще не забыли такую норму: 221-ФЗ ст. 36 п. 4
Договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда.

 

А может быть и не предусмотрено ...

 

ну да. норма то диспозитивная - это раз.
связана не с предметом работ и его сроками, но с порядком исполнения договора - это два.

 

Только непонятно, зачем эту норму прописали в законе? Договором подряда может быть предусмотрено все что угодно, по соглашению сторон, разумеется.

 

в 221-фз, а в большей степени 218-фз уууууу сколько ляпов!!!

 

это реестровая ошибка. в уставе ничего не написано с кем работает КП по реестровым ошибками по этому исправление реестровой ошибки они берут исправлять не важно кто заказчик физик или юрик

не забыли. Но заказчики с таким условием выходят только если цена договора крупная. У меня такие были на МКД. за цену в 5 000 я буду лесом посылать. не потому что я не верою в свои профессиональные качества, а потому что люди попадаются не благонадежные. Ты им делаешь, а в конце работы слышишь ответ, а мне уже не надо, я к другому обратилась мне там сделают, или у меня денег нет, мне сейчас не нужно потом как нибудь, когда деньги появятся.

 

А что, если реестровую ошибку допустила сама кадастровая палата? Внесла самовольно в ЕГРН координаты, изначально отсутствующие в межевом деле фирмы -исполнителя. У нас таких ошибок целый воз. В 2001-2009 г, в межевых (землеустроительных) делах координаты отсутствовали, только проложения и дирекционные углы. Работники КП в частных разговорах признавались, что лепили эти участки как попало, в примерный предполагаемый район. Только с одной целью, прилепить семантику. Не могу достоверно утверждать реестровая ли это или техническая ошибка, но по-моему КП должна добровольно, по заявлению исправлять самостоятельно такие ошибки, тем более что она сейчас наделена такими полномочиями. Но у нас в Томске добровольно не хотят! Хочу услышать мнение и опыт форумчан!

 

Одно время так и делали, правили границы, характеристики и т.д. в соответствии с теми документами, что были в архиве. Но потом получили по шапке и теперь никто не хочет брать на себя ответственность. Тем более в законе прописано вполне определенно, на основании каких документов и в каком порядке исправляется реестровая ошибка.

 

Вопрос 1. Реестровая или техническая? Если сотрудник КП ошибочно (из воздуха) вписал несуществующие координаты?
Вопрос 2. Если это реестровая ошибка, и виновата КП, обязана ли она по заявлению собственника исправить свой косяк бесплатно? Ему же могут предъявить претензии не только соседи, но и земконтроль? Или собственник еще раз должен заплатить за межевание по исправлению ошибки, допущенной не по его вине?

 

вот это даааа! у нас координаты были всегда.

да ладно, какое мнение. везде так. ошибок море и никто не то, что их исправлять, признавать в судах никак не хотят.
Знаете что они пишут в отзывах и орут в заседаниях "представленный межевой план не устранаяет пересечения..." - вот так вот, опять мы с вами виноваты.

А судьи-то ведутся. Ведь МП действительно не устраняет чужие ошибки, но только в ЗКП говорит об ошибках которые должны быть исправлены РР самостоятельно в беззаявительном порядке.

 

Насчет "всегда" - по-моему, слишком оптимистично, необходимость использования координат возникла в 1994г., после введения новой формы свидетельства о праве собственности на землю, т.н. "розовые" или "красные" свидетельства.