Уточнение местоположения жилого дома

Хочу услышать ваше мнение!
Пришел заказчик, принес документы на дом и ЗУ, Новая Москва. Хочет уточнить местоположение здания на ЗУ, поскольку почему-то в 2011 году Подольское БТИ этого не сделало. С участком все нормально - межевание есть, границы определены, на публичке отображается. Тех.паспорт на дом - 2011 года. Вроде все ничего, хотел было взяться, да в тех.паспорте нашел очень красивый штамп Подольского БТИ: разрешение на строительство не предъявлено. В кадастровом паспорте, выданном БТИ в 2011 году - та же самая отметка. Земля - для ЛПХ, этот штамп 100% обратит на себя внимание! Взял тайм-аут на пару дней, предупредил, что скорее всего, придется идти в суд.
Однако знаю и другой путь - заказать ГПЗУ и попробовать получить разрешение на строительство. Смущает то, что дом все-таки стоит уже давно, и могут отказать.
Как думаете, по какому пути двигаться - заказывать ГПЗУ, или идти сразу в суд? Или, может, кто знает другие варианты?

 

Что за здание хотите уточнить? Жилой дом?

 

Думаю если есть кадастровый номер здания, есть свидетельство то заказала бы сведения из ЕГРН на дом, на землю, за координировала бы дом и ТП здания на учет изменений характеристик здания, в заключении написала бы что ТП подготовлен в связи с уточнение местоположения ОКС с К№ ..... на земельном участке с К№.... (даны коорд в в ситеме...).

 

При учете изменений характеристик здания(местоположение ОКС на ЗУ) в техплане заполняются только те пункты которые касаются этих изменений: кадастровый номер ОКС, кадастровый номер ЗУ и КК, координаты, чертежи( геодезические построения, расположение на ЗУ, и сам чертеж). В исходные данные прописываете номер и дату свидетельства ( прицеплять не надо) и все.