Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Такой процесс ведет суд, по заявлению заинтересованной стороны. Чаще всего такой стороной является орган местного самоуправления (администрации городов, сельских советов, районов и т.д.).
Прецедентного права у нас, к счастью или сожалению, нет. По поводу судебной практики, могу порекомендовать к ознакомлению "Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Вот это интересно: Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 8 июля 2014 г. N 19-КГ14-6
ссылка http://base.garant.ru/70703818/
В целом по России, судебная практика по данным вопросам неоднозначная.

 

Алекс9511, спасибо, интересно.
У вас нет аналогичных ссылок на судебные разбирательства на тему - не знаю как это правильно сформулировать - как в моем примере постройка зарегистрирована как баня, а по факту является и используется как жилой дом и ,например, местная администрация подаёт иск на эту тему

 

Оффтоп

Уважаемый, может я сейчас скажу грубо, но ............. Тут вам не юридическая контора по помощи хитро вые.ных людей которые пытаются нае..ть своих сограждан и в тихом уголку хихикать. Мол вы бар.ны платите 5000 налогов, а я "умный" 100р.

 

К сожалению, конкретных судебных решений нет. В распоряжении были только обзоры судебной практики. В интернете есть архивы судебных решений - можно попробовать там поискать. Суть одна и та же - иск о сносе самовольной постройки (применение санкции, предусмотренной ч. 2 ст. 222 ГК РФ).
Рекомендую вам надлежащим образом сразу оформить постройку в соответствии с её назначением. Конечно, денежных затрат оно требует бОльших, чем оформление бани по декларации, но оно того стоит.

 

оффтоп (раскрыть) оффтоп (свернуть)

Кос,
уважаемый, если вы не в теме то и умничать не надо. Я бы с удовольствием зарегистрировал дом как дом и платил налогов сколько надо без проблем. Но любимое государство, введя этим летом новые поправки, не дает мне (и многим другим гражданам) возможности зарегистрировать, т.е. не хочет моих налогов. Не хочет не надо...
Если вы посчитали себя нае..ным бар..ном, это ваши личные проблемы, нечего сюда всех сограждан приплетать
Что и где мне писать на открытом интернет ресурсе, я решу сам без вашей помощи. На крайний случай есть администрация форума. Можете создать свой личный форум и устанавливать там свои правила и бороться за права обделенных сограждан

--- Сообщения объединены, 14 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 14 ноя 2016 ---

я бы с большим удовольствием это сделал и вопрос денежных затрат ни при чем, но, в связи с новыми поправками, на данный момент у меня нет такой возможности. Только если через суд, где тоже нет никакой гарантии, что результат будет положительным

 

Прокуратура заставила администрацию подписать декларацию! Готовая декларация уже у меня)) С момента регистрации моего электронного сообщения в прокуратуру прошла ровно неделя.

 

Чего и следовало ожидать! Торжество справедливости... Удачи в дальнейших трудах!

 

Спасибо за поддержку!

 

Кто-нибудь заполнял новую декларацию на садовый домик? В соответствии с Письмом Минэкономразвития России от 09.09.2016 N Д23и-4285 "Относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства" Согласно пункту 15 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", вступившей в силу 4 июля 2016 г.) в сведениях государственного кадастра недвижимости о назначении здания может быть указано: нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом.

При этом с учетом положений статьи 1 Закона N 66-ФЗ, части 9, пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение;
И как это прописать в декларации?

 

ну дак отметьте галочкой жилое строение, что вам мешает?

 

Дык там нет жилого строения, здание галочка, и выбор жилое, нежилое.
Вот почему спрашиваю, вы форму новую видели из приказа 953?
Думаю, может в реквизите 1.8. Наименование объекта недвижимости указать жилое строение?

 

Пока не появится новая XML не будет той галочки, только в печатной форме можно прописать и усе.

 

я новую форму видела и вижу там жилое строение, или вы про технический план?

 

Не понял, я из Консультанта скачал, у меня другая форма!!!
http://files.cdml.ru/IPK/baza/2016/03 - март/Приказ Минэкономразвития №953.pdf

 

ооооочень старая версия, следите за изменениями

 

Спасибо!

--- Сообщения объединены, 13 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 13 янв 2017 ---

Блин, вот я лоханулся!

 

То есть оформить жилое строение примерно до июня не будет никакой возможности?

 

все что не предусматривается XML схемой описывается в заключении
надо пробовать, должны пропустить

 

Если бы работники кадастровой еще наши заключения читали. :)

 

А ведь нужно обязательно заполнить в xml назначение, иначе файл не пройдет проверку.