Проект ФЗ N1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве..."

Проект Федерального закона N 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

 

есть что то интересное?

 

Садовый дом )))

 

садовый (дачный) земельный участок - земельный участок....... с правом отдыха и размещения садового дома, хозяйственных построек и объекта индивидуального жилищного строительства!!! (дачного дома, дачи), за исключением случаев, установленных федеральным законом;

садовый дом - сооружение сезонного или вспомогательного использования,....., для размещения которого не требуется выдачи разрешения на строительство, не имеющее подземных сооружений;

 

и чего? это есть интересное?

 

Интерес(лично у меня) вызывает факт, что садовые и дачные дома по ФИАС будут регистрироваться как деревенские. Получаем "на выходе", что З/У в районе деревни, а дом на этом же З/У в самой деревне. Не чуднО ли, а? Типа, раз в ОМС налоги с земель СНТ не идут, то с домов будут! И КАК это всё объяснять людям?

 

Минфин это орган, где колдуют меняя смысл законов
Минфин сказало что в РФ есть возможность взять налоги с домов садовых и прочих, если их обязать регистрировать как нормальные домики, полтора триллиона рублей. И уже вышел Минэк с законопроектом
Так что халявы не будет

 

садовый дом площадью 48,9кв.м. в половину керамз блока, окна и полы б/у хлам-кадастровая стоимость 488997,07р дата постановки на ку 20.10.2016.
земли населенных пунктов-ведение садоводства.
нормально они оценяют.
гараж в пригороде 1990года постройки 18,7кв.м. кад стоимость 235397,10р рыночная цена ему 40000р.

 

У меня одно время заказчик приходил у него летнюю кухню оценили в 1,2 млн.- так он сказал за эти деньги он снесет ее и построит новую и еще деньги останутся.
А недавно пришли люди исправить технический план (им в контур включили ступеньки и террасу )- дом 509 кв.м. - 2,2 млн. кадастровая стоимость, у соседей дом 213 - кв.м. - 9 млн. Решили пока не делать, могут пересчитать кадастровую стоимость.

 

контур не влияет на кад стоимость. площадь и местоположение дома. ближе к центру-дороже.

 

на кадастровую стоимость влияет одна структура. Это власть губернатора. Больше никто. Когда я считал оценку нас просили пересчитать как им надо.

 

верно. скинули сверху % для налога от кад стоимости в интервале 0,1% до 0,3%, решать главе. Решил 0,3%.

 

может просить пересчитать на увеличение чтобы хватило под бюджет. И не утвердит оценку. Утверждает губернатор, к примеру у нас так