Отличия в постановке ЗУ, образуемого из земель муниципальной собственности и из земель собственника?

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какие отличия в постановке на кадастровый учёт земельного участка, образуемого из земель муниципальной собственности и из земель собственника (арендатора). Обязателен ли проект межевания во втором случае? И нужна ли схема расположения земельного участка при наличии утверждённого проекта межевания?

 

Разница в том, что...при образовании из земель Вы делаете способом "Образование ЗУ из земель гос. или муницип. собственности", а при образовании из ЗУ, который находится в аренде, делаете путём раздела ЗУ с сохранением исходного в изменённых границах. Если ЗУ в собственности, то это совсем другая песня! ПМ во втором случае не обязателен, достаточно Схемы расположения. Если ПМ утверждён, то схема не делается.