Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

Уважаемые участники, подскажите все же возможна ли постановка на кад. учет квартиры в доме-новостройке, не поставленном на кадастровый учет? Дом в Московской области, г. Лобня, разрешение на ввод есть, застройщик всячески троллит и уклоняется от постановки на кадастровый учет.
Возможна ли подготовка тех.планов на отдельные квартиры? Или и пытаться не стоит до постановки дома?
Может не в том разделе пишу, тогда поправьте, пож-та, но ищу инженера, который сможет поставить на кадастровый учет.
Спасибо заранее за ответы.

 

законом допускается

попытаться можно, но вероятность получения приостановки 90%

Оффтоп

если хотите попробовать пишите в личку, оплата будет после положительного результата [/off]

 

Застройщик категорически отказывается от постановки на кадастровый учет?
На отдельные квартиры подготовка тех. планов возможна, при наличии на кадастровом учете здания. Можно попытаться поставить на учет с низкой вероятностью успеха, и документом на выходе с характеристиками, не позволяющими определить Ваше имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
Варианты:
1. Обратится в суд и обязать застройщика подготовить документы (технический план) необходимые для кадастрового учета здания с одновременной постановкой на учет всех помещений.
2. Организовать инициативную группу заинтересованных дольщиков и самостоятельно подготовить необходимые для кадастрового учета документы. Необходимую документацию истребовать с застройщика. Впоследствии также обратиться в суд с требованием взыскать с застройщика, понесенные убытки.

 

не грузите человека тем что ему не нужно и тем что ему не потребуется. А для вас если квартира пройдет успешно будет доказательство что вы не правы.

я бы посмотрел бы на вас если вы бы попали в подобную ситуацию и как бы вы бегали

 

предоставьте человеку возможность самостоятельно решать что ему нужно. А для меня если квартира пройдет будет доказательство некомпетентности отдельного сотрудника ОКУ.

 

Оффтоп

вы перед тем как предлагать самостоятельно решить проблему посчитайте сколько будет стоить такая самостоятельность

 

Спасибо за мнения, обратиться в суд и обязать застройщика - это пока бла-бла, потому как даже при наличии решения суда выполнение такого решения будет крайне затруднительно. Про самостоятельно сделать и взыскать расходы - тоже пока не вариант.
Нужно пойти по пути наименьшего сопротивления. Если по закону возможно поставить квартиру на кад. учет отдельно от здания, значит, отказ кадастровой можно будет обжаловать в суд?!

 

Оффтоп

верное решение

 

Оффтоп

не передергивайте, я предлагаю вам предоставить человеку возможность самостоятельно решать что ему нужно. А человеку предлагаю совместно с другими дольшиками решать проблему. Насчет посчитать, вполне возможно, что окажется выгоднее оплатить кадастровый учет за соседа, чем платить повышенный процент по кредиту банку.

 

Это все понятно, непонятно одно - если закон позволяет поставить квартиру на кадастр, когда дома еще в кадастре нет, почему же 90 % что будет отказ????? при условии правильно оформленного техплана и др. документов.

 

Оффтоп

попробуйте пойти

деловое предложение есть

 

Оффтоп

потому как есть устное указание не ставить на кадастр квартиры без домов, ну коррупционная составляющая

 

Кос, в этой ситуации и я бы на Вашем месте попробовала поставить квартиру без дома на кадастровый учет, и думаю при грамотном составлении техплана и написании заключения кадастрового инженера, такой техплан должен пройти кадастровый учет!!!!! если возьметесь за это дело, прошу отписаться по результату

 

Оффтоп

у меня есть немного дрeubt мысли. останавливает только одно что другие могут лавры снять после этого

 

Лавры будут Ваши )))) у нас квартир много - обширное поле для деятельности.

 

Оффтоп

цыплят считают по осень, как говорится

 

Эти квартиры которых много, в этом же доме?

 

повесили коммент

 

Добрый день!

Московская область. Постановка на учет квартиры в новостройке.
Что есть из документов:
- кадастровый паспорт здания;
- договор участия в долевом строительстве (с проектной площадью квартиры);
- акт приема-передачи (с реальной площадью квартиры из техпаспорта БТИ 2014 г.);
- разрешение на ввод в эксплуатацию 2013 г. (не содержит характеристик квартир).

Что использовать в качестве документа-основания при подготовке техплана?

 

Викторина от Виктории, угадайте правильный ответ.