Вынос границ

К нам обратился человек у него ранее учтенный участок. Получил он его в подарок по дарению зарегистрировал в россреестре. От нас вынос в натуру и межевой по уточнению границ.

--- Сообщения объединены, 13 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 13 фев 2016 ---

Продолжение Поехали на вынос а там по середине участка проходит асфальтированная дорога, а в кпт нет ее только смежники. Кто сталкивался с таким что теперь делать вообще посоветуйте люди !!!!!!

 

ЗУ уточнённый в ГКН, в каком годе? В населённом пункте?
И ещё вопрос - статус и "возраст" этой автодороги?

 

ЗУ не уточенный. В городе. Статус дороги не знаем но ее нет на кадастре скорее всего муниципальная.

 

Запросите в КП в архиве материалы землеустройства, на основании
которых он был внесён в ГКН.
Выносить какие координаты предполагали?
Или смежники очень однозначные слева/справа?

 

У меня похоже было. Попросили вынести участок. Договорились о цене. Снял с кпт координаты забил в тах и к ним. и тут опсс..... Они показывают что их участок не там а тут, т.е. где они фундамент копают. Уехал домой. Сделал запрос. Пришла кадастровая выписка, а там-Особые отметки. участок раннее учтенный, границы земельного участка не определены должным образом. Т.е. поставлен декларативно. поэтому никакого выноса нет. Только уточнение, туда куда покажет заказчик и где подпишет акт сокласования с соседями, если они есть..

 

Все смежники уточнены во круг. а прям по середине кто сделал дорогу. Она была раньше спонтанной грунтовой а потом ее благоустроили.

 

Нужно узнать, куда дорога ведёт (если шлагбаум, то по ГУГЛу).
Может какой-то частник (меценат себя) провёл благоустройство окружающей среды.
(Он же может и выкупить ЗУ Вашего заказчика).

 

Дорога ведет в жилой комплекс Юбилейный микрорайон из высотных домов . Но туда еще можно попасть по другой дроги в объезд.

--- Сообщения объединены, 15 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 15 фев 2016 ---

Может где в муниципалитете узнать о этой дороге? Кто нибудь сталкивался?

 

ИМХО. Значит первое место, которое вы уже должны были посетить это управляющая компания этого жилого комплекса. Желательно иметь на руках кадастровую выписку, плюс топографический план с фактической границей дороги и нанесенными границами участка заказчика.

Там многое можно узнать.
ЖК Юбилейный в каком регионе находится?

 

В г Саратове.

 

Застройщик - ГК Кронверк?

 

Там и кронверк и много других всяких там целый микрорайон. А Вы Саратовский?

 

Место рождения.
Работаю в области.

 

А как и где можно узнать о дороге? На кадастре не стоит. Может к районному архитектору на прием?

 

Раньше времени засвечивать заказчика, 2711, не надо.
А разобраться, что к чему (координаты свои, координаты соседских ЗУ, генплан города Саратова,
история появления хорошей Асфальтированной дороги и др.) сначала.