Исправление кадастровой ошибки. ПОМОГИТЕ!

Доброго времени суток. Случилась у меня вот такая ситуация. Прошу откликнутся всем, кто с такими нелюдями встречался.
Еще год тому назад делали образование земельных участков из муниципальной собственности. Выехали на местность, стали схему готовить и выясняется, что на том пространству, где должны два участка аккуратненько встать, лежит ломаный, непонятный формы, длинный участок, реальные границы которого метрах так в 20. Ну мы обговорили с жильцами, что надо делать исправление, они в штыки: «Мы дом таким купили, пусть платит и исправляет тот, кто делал межовку». А межовка была оформлена еще в те года, когда полный беспредел творился и участки не то что на воде межевались, но и на друг друга наслаивались. Ну, администрация подумала, и решила, что сама возьмет все расходы на исправление. Все, оформили. И вот уже целый год, эта нехорошая женщина нам мозг ест. Участок оформлен на дочь, которая в Москве, не подписать акт она не может, не уж тем более поставить на кадастровый учет, так как с деньгами у них сейчас трудно, а доверенность оформлять и приехать к родной матушке дорого.
И апогей всей истории, это последняя фраза этой женщины: «Мне этого не надо. Вам надо вот вы в Москву и едте!»
Я уже мозг себе сломала. Куда ее можно носом ткнуть, что это неправильно и не законно. И что это ей в первую очередь надо, а не нам!

 

Вы участок оформили? На кадастровый учет поставили? Вам его в аренду/собственность дали?
Если ответы "да", то обращайтесь в Администрацию муниц.образования с просьбой провести земельный контроль мешающего вам зу. Когда у вас будет офиц. ответ о том, что границы не верны, можете показать его собственникам зу, если не подействует - прокуратура и снос всего, что есть на зу.

 

Вы меня наверное неверно поняли. Участок той женщины отмежеван неверно. Его границы просто улетели на 20 метров. И по сведеньям публички он лежит как раз на пустыре, где должны быть новые участки. Что всего-то нужно акт собственнику подписать, чтобы мы передали дело на кадастровый учет, а она теперь и трубки от нас не берет.

 

Решение суда о признании кадастровой ошибки, аннулирование записи в ГКН или внесение изменений о ЗУ, если не можете согласовать с собственником.

 

Смурфета права - если границы

и собственники не идут на контакт, то только через суд. А основанием для судебного разбирательства как раз и будет заключение по земельному контролю. Зачем вам акт согласований, если ваши новые участки выделяются из мун.соб-ти? а то , что на ваши участки "залезли" другие з.у. - это не ваша проблема, а проблема соб-ков. Или вы хотите отказаться от своих зу из-за ошибки какого-то "кадастравика" ?

 

Вы опять не правильно поняли!

wakingdream хочет сделать МП на исправление ошибки в местоположении уточнённого ЗУ нехорошей женщины. А для этого необходимо, чтобы собственник "неправильного" ЗУ подписал Акт согласования и Заявление в кадастровую на учёт изменений. Вот на подписях всё и остановилось.

 

Здравствуйте. Два смежных участка стояли на кадастре "криво" (фактическая граница не совпадала с границей по ГКН). Через суд признали кадастровую ошибку и постановили изменить координаты. Собственник одного участка - мой клиент. Если я буду исправлять кадастровую ошибку только для его участка, то я получу наложение на смежный (который тоже по суду постановили исправить). Могу ли я подвинуть и соседский участок на основании решения суда, учитывая то. что с собственником второго участка мой клиент в ссоре (сосед не будет подписывать ни акт согласования, ни заявление в КП на учет изменений)?
PS Мой клиент ездил в областную КП и спрашивал про исправление соседского участка. Ему сказали: исправляй только свой, ссылайся на решение суда и приостановки из-за возникшего наложения не будет.
Подскажите как поступить.
Спасибо.

 

fedor, на основании решения суда, если таковое в нем прописано, вы можете исправить смежный участок как прописано в решении суда без участия соседа, его согласие в этом случае не требуется.

 

Я такие делал уже дела, там пришлось делать акт на соседа (соседу в нем подписывать) и заявление подавать соседу тоже.

 

fedor, ну акт согласования должен быть в любом случае, просто указываете в согласовании решение суда, так как граница установлена решением. Кадастровый паспорт в этом случае вы получите только на Ваш участок. Соседу придется на свой заказывать самому. Отдельный межевой на соседа делать не надо, пятая версия, как и четвертая предусматривает внесение сведений по смежникам.