Уточнение земельного участка

Здравствуйте! Уточняю земельный участок по документам на ЗУ нарисован квадратик с размерами. Хотят уточнить с полисадником, а по ген.плану красная линия проходит по жилому дому. И можно ли верить этим красным линиям ведь они ориентировачные не закоординированные на местности? Заказчики настаивают что перед домом их земля! Как всеже уточнить с полисадником или нестоит?

 

Закон о кадастре
ст.38
9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок
есть документы наверняка они есть в кадастре ,у нас это отказ

 

Делайте по этим размерам, на кр. линии не смотрите. Входит палисадник - людям радость, не входит - печаль.
Можно подать по факт. пользованию, включив палисадник. В этом случае см. сообщение geokont.

 

Здравствуйте! Подскажите, что делать, пришла приостановка по МП по уточнению границ участка в садоводческом кооперативе. Соседей нет.. На участок был выдан госакт, потом собственник умер и переал по завещанию участок сыну. Потом мошенники получили на этот же участок еще один госакт, по решению суда, второй госакт был отменен, а первый изьят, и тем же решением установлена собственность за наследником. Приложила Решение суда, Свидетельство о наследовании и кадастровый паспорт этот участок, как ранее учтенный., без установленных границ..
Не понимаю, что ОНИ требуют???
"При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка." Просят предоставит вышеуказанную информацию.
Подскажите, плз!!

 

Они ТРЕБУЮТ что бы предоставили документы о местоположении земельного участка

 

Выкопировка из генплана садового кооператива, например?

 

Нормально

 

Добрый вечер, коллеги. Получила точно такую же приостановку, как Екатерина. Участок в снт в МО. По факту более 800 кв.м., пользуются давно им. По свидетельству 600 кв.м. Межевой сделала на 660 кв.м. Ген. План на 600 кв.м. Пробовала запросить карт.материал в кадастровой, т к им все передали, они округлили глаза? Как быть?! Переделать на 600 кв м?! Или можно как-то оставить 660?!

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь, сама столкнулась впервые! Есть решение суда, в котором определено признать смежную границу между двумя участками неустановленной, площади участков не уточненными. Вопрос в том, что внести изменения в сведения ГКН может только собственник, таким образом отменить межевание на основании решения суда, так же может только собственник, но проигравшая в суде сторона не собирается ничего делать. Как быть? Каким образом заново уточнять участок?

 

Здравствуйте. Опять приостановка по Мп уточнение. Был договор аренды со своей графикой,уточняли границы для перезаключения договора, в ходе уточнения площадь увеличилась не на много. Пишут, что нужно предоставить графику, на основании которой площадь стала больше, чем в договоре аренды. Как Вы считаете, можно ли приложить материалы БТИ, а именно план земельного участка со строением? Учитывая, что догор аренды 2012г., а БТи ''старше''??
Ввообще, возможно ли использовать материалы бти для МП

--- Сообщения объединены, 18 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 18 июн 2015 ---

Не прошло, вернули с отказом...

 

Получается, что выкопировку нет смысла прикладывать?

--- Сообщения объединены, 19 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 19 июн 2015 ---

Разговаривал недавно с одним знакомым КИ, он прикладывает из старых украинских проектов план отвода, который подписан начальником бывшего Рескомзема, говорит, что проходит.
Согласно п9 ст 38 221 ФЗ можно указывать сведения из документов определяющих местоположение при образовании участка, вроде старые проекты отвода-это и есть такие документы.

 

да, в том то и дело, что в договоре аренды площадь такая же, как в проекте, а по БТИ другая. Землю уже отводили и договор заключали. Вот, думаю, если исправить в МП площадь на ту, которая в договоре аренды, и в заключении написать, что изначально была допущена ошибка в геодезических расчетах, сильно будет "палевно" ?? ))

 

Даже не знаю, а за счет чего увеличилась площадь вообще?

 

там по факту клумбы и никакого забора.. "взяли" по клумбам

 

Отрежьте эти клумбы и не заморачивайтесь даже. Это тупо самозахват. Если бы за счет каких-либо строений, то можно было еще попробовать увеличить.

 

да, так будет правильно. Спасибо!

 

Екатерина19881206,
Так по Вашей выкопировке по уточнению пришел отказ в постановке или отказ в снятии приостановления?

 

отказ в постановке на учет

 

Здравствуйте. Подскажите, как правильно поступить. Сложная ситуация. У человека есть гос акт без кадастрового номера украинский, часть он продал , об этом в самом гос акте стоит отметка. На учет как ранее учтенный поставили весь участок, теперь, чтобы уточнить границы всего земельного участка , с целью потом произвести раздел, нужно согласовать границ. Вокруг смежников нет. Могу ли я в Акте согласования всего земельного участка вписать владельца проданной части, как второго правообладателя всего земельного участка???? уже третий раз приходят приостановки, конктерно что не так не пишут, только выписки из статей.

 

Кать, у тебя получается два совладельца. Один старый, один новый (если можно так выразиться). Вот они оба должны быть прописаны в акте как правообладатели.
И на раздел они потом оба должны будут дать согласие.