Линейный объект проблемы и особенности в связи со вступившими изменениями

Добрый день!
Хочу привлечь в данное обсуждение специалистов которые занимаются линейными объектами и столкнулись с ФЗ № 171 и всеми изменениями которые вступили в силу с 1 апреля.
ст.11.3. ЗК РФ гласит что для предоставление ЗУ для линейного объекта необходим проект межевания.
У нас на сегодняшний день сложилась следующая ситуация акт выбора наш забраковали и сказали делать проект межевания территории. Муниципалы избрали свою любимую позицию не делать ничего подскажите кто-нибудь имеет похожие проблемы и как решаете

 

Тут в разных ветках все уже "наобсуждались" по линейным объектам:) Проблем с ними хватает. Полюбопытствуйте.

 

ссылочку бы указали где искать все это

 

Тут

 

Оффтоп

Ну вот, меня опередили даже:)

 

Спасибо там действительно нашел ответы

 

Wolfenstein46,

Согласно пункту 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.​

Указанное правило применяется исключительно в отношении объектов федерального, регионального или местного значения.​

Образование земельных участков в целях размещения таких объектов с 1 марта 2015 г. осуществляется исключительно на основании проекта межевания территории.​

Образование земельных участков для размещения иных линейных объектов (не относящихся к объектам федерального, регионального или местного значения) допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.

 

Вам осталось только объяснить какие объекты какое значение имеют, критерии (принципы) отнесения объектов к тем или иным значениям, ссылки на нормативку, если таковая имеется, можно пару примеров,.................. Я первый несколько раз нажму "мне нравится".

 

Коллеги насколько я понимаю в соответствии с 221-ФЗ ст.25 п.10 особенности осуществления кадастрового учета линейных сооружений и земельных участков, на которых расположены такие сооружения, отданы на откуп Минэко, но до сих пор в этом направлении министерство не сделало никаких телодвижений. Если что то есть поделитесь, буду признателен.

 

Оффтоп

Присоединяюсь

 

Я использую, для отношения того или иного объекта к указанным значениям в соответствии со схемой территориального планирования. Глава 3 Градкодекса, Ст.9. П.2. Документы территориального планирования подразделяются на:
1) документы территориального планирования Российской Федерации;
2) документы территориального планирования субъектов Российской Федерации;
3) документы территориального планирования муниципальных образований.
В графических и пояснительных разделах указаны существующие и с учетом развития. Данные размещены на сайте http://fgis.economy.gov.ru. Если, например некий Металлургический завод решил, усилить энергопотребление и для этого необходимо построить ВЛ напряжением 500 КВ, (тянуть будут от ближайшей подстанции, "прицепившись" на ОРУ 500 кВ)в данном случае, этот объект не относится к федеральному, региональному и местному значения.

 

К счастью, я это определяю по сведениям заказчика работ, если у них нет никаких документов по отнесению объекта к объектам федерального, регионального или местного значения, то получается, что объект не относится ни к одной из вышеуказанных категорий. А так заказчики сами инициируют отнесение объектов, например есть объект, который сначала был никакого значения, а потом стал федеральным благодаря заказчикам.

 

Эхх!........ мне бы так научиться определять.

 

Эт как? "Схема территориального планирования в области федерального трубопроводного транспорта" утверждена Распоряжением Правительства от 06.05.2015 г. №816-Р, взамен "Схемы....." 2013 г. И, между прочим говоря, объекты, которые финансируются из федерального бюджета РФ, именно они и относятся к таким. А если, кто-то построил или провел реконструкцию оного за свой счет, причем здесь федералы, регионалы или муниципалитеты???

 

А не подскажите, в соответствии с новыми нововедения, подскажите для создания проекта межевания территории линейного объекта (под строительство электроосвещения) нужно ли проект планирования территории?

 

Проект межевания без утвержденного ранее или представленного одновременно с проектом межевания территории утвердить не возможно...

По отнесению объектов к разряду федеральных, региональных и местных - встречал когда объект построенный за деньги инвестора входил в федеральную целевую программу - т.е. должен быть федеральным...
Другой случай - объект есть в федеральной схеме, но реконструкцию Заказчик хочет оформит ППТ и ПМТ с утверждением на региональном уровне (т.к. через центр - это долго...) :(
Что делать когда объект есть на федеральной схеме, отсутствует на региональной, есть на районной и отсутствует на генплане поселения???

 

Поддерживаю. Финансирование не единственный критерий.

Уточнение: есть на схеме - это присутствует в графической части?

 

присутствует в текстовой и графической части...
а еще бывает, когда они присутствуют, но нанесены в разных местах :(

 

В таких случаях в текстовой части обычно указано, что это федеральный объект... По крайней мере, мне такие встречались. Соответственно, и утверждать как федеральный (в теории). А практика показывает, что можно и в районе утвердить)) Повсеместная коллективная безответственность