Акт согласования границ земельного участка

Сейчас придёт Кос и закидает тапками безработного .

Полностью солидарен. Увы, живём не в правовом государстве...
Всех с Новым Годом! Счастья, Здоровья, Благополучия всем КИ, и простым гражданам тоже!!!

 

Здравия желаю всем!
Если смежными ЗУ является ЕЗ в общедолевой собственности, но (п.4 ст.39 221-ФЗ) решения общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц) не было. Могу ли я указать в Акте согласования в графе для ФИО правообладателя указать слова "общая долевая собственность"? После публикации в газете возражений не поступало...

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12154874/4/#block_400#ixzz3OcNAghDR

 

вы можете прочерк поставить

 

Спасибо! Оказывается все на много проще))

 

Здравствуйте, подскажите образую участок в результате раздела исходного единого землепользования с измененным остатком с одновременным уточнением смежного земельного участка (так как границы образуемого пересекают границы смежного).

Каким образом тогда нужно формировать акт согласования? : на образуемый как "акт согласования границ ЗУ кадастровый номер ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ:ЗУ1", с указанием в графе правообладатели только смежного границы которого изменяются (пример н25-н25) и невключением в акт согласования графы н1-н1, так как участок образуемый. Подписать соответствующий акт согласования у смежного землепользователя по точкам н25 - н25 и приложить данный акт вместе с разделом сведения о смежном земельном участке (в том числе исходных и уточненных координатах) в межевой план по образованию ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ:ЗУ1 в результате раздела.

Или же обязательно нужно готовить акт согласования на изменяемый участок как "акт согласования границ ЗУ кадастровый номер ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:YY" и подписывать его по точкам н1-н1 у правообладателя смежного участка, а по точкам по границе с образуемым участком ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ:ЗУ1 кого в правобладатели тогда записывать? Ведь у ЗУ1 нет еще правообладателя.

Спасибо.

 

границы изменяемого не согласовываются, только уточняемых

 

Добрый вечер!
Прошу помочь разобраться. Земельный участок координирован в условной системе, для приведения к ск-63 необходимо ли согласовывать границы?

 

Причем тут согласование? разберитесь с системой координат! На кад учет в МСК- № региона, у нас МСК-66 , и эта не 63 год и тем более не условная , никто кроме как в строительстве не использует условную систему коорд.

 

Пожалуйста, обрисуйте проблему. Вы проводите межевание? Или это что-то другое?

 

У меня нет проблем, я ставлю на кад учт как зем участки так ОКС уже много лет. Это вы поделитесь своими проблемами.

 

Оффтоп

Я писал не Вам.

 

Межевание ЗУ проведено в 99 году, сейчас возник вопрос в выносе межевых. После получения КВЗУ выяснилось, что координирован в условной системе. Не могу понять через какую процедуру привести координаты к принятой в районе СК-63 и нужно ли повторно согласовывать границы ЗУ.

--- Сообщения объединены, 29 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 29 апр 2015 ---

Из КВЗУ

 

В данной ситуации необходимо провести уточнение границ земельного участка, т.к. ЗУ в условной системе всё равно, что декларативно учтённый земельный участок. На счёт согласования границ ЗУ: по закону, если у Вас сохранился старый подписанный Акт согласования местоположения границ, то повторное согласование не требуется в заключении кадастрового инженера указывается, что границы ЗУ были согласованы в 1999 г., но в Вашей выписке отсутствует точность определения координат поворотных точек, к этому могут прицепиться и послать согласовывать границы по-новому.
Есть правда ещё один путь - обратиться в кадастровую палату с заявлением о технической ошибке, опираясь на то, что во время пересчёта координат в МСК, Вам оставили или насчитали условку, может и прокатит.

 

Спасибо! Будем пробовать.

 

Как клиент предпочитаю сначала изучить вопрос, а потом уже обращаться к специалисту, а то такие специалисты бывают, что акт согласования границ участка и схему границ участка дают на согласование на двух РАЗДЕЛЬНЫХ листках, а не на обороте.

 

они их потом склеивают.
до принтера не охото было идти, переворачивать лист.

 

и что? то что вам дают на разных листах это что то изменит? или это с играет на XML? от того что чертеж будет на отдельном листе нежели на одном с актом согласования что то изменит?

 

п. 79 требований к оформлению межевого плана: на обороте чертежа оформляется акт согласования.
Странно подобные вопросы слышать от опытного КИ. Если положено на обороте, так и извольте давать на обороте, а то потом нарисовать с обратной стороны акта согласования можно всё что угодно, и иди доказывай...
Если уж пишете здесь, что оформлять все надо законно, так и надо делать все законно, а не подсовывать людям неизвестно что, надеясь на их безграмотность в данном вопросе.

 

Это если в бумажном виде оформляешь МП, т.е. в том случае, если бумажный вид предусмотрен договором подряда. Чертеж, который выполняется для МП неинформативен зачастую, заинтересованное лицо может увидеть только линию и номера точек границы, которую он согласовывает. В электронном виде сканируется только акт согласования, графика, в том числе и чертеж, прикладывается отдельно. Так что, нет нужды подпечатывать чертеж на оборотной стороне акта для xml. А для своих заказчиков я, к примеру, разработала свою форму чертежа с геоданными, с расположением участка в квартале, относительно других смежных участков и т.п. Показываю, всем всё понятно.

 

и что? как это отразится на xml?

доказывать вы будете не с МП который у вас на руках будет, а с тем который будет в кадастре. Ваш межевой который будет на руках ни какой юридической силы не имеет, он всего лишь будет проектом межевого плана. юридически значимым он станет после кадастрового учета и то юридически значимым документом будет межевой который в кадастре, а не тот что у вас на руках. Если вы хотите разобраться то в первую очередь вам вот это нужно уяснить, а не умничать перед специалистом что он чертеж и акт распечатал на разных листах вместо одного

ну вы меня рассмешили. Вы хотите сказать, что готовы досконально разобраться в МП не являясь специалистом в кадастровой деятельности? ну вы даете.